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以住房为抵押物的最高贷款金额不得超过评估净值的（），以商铺、写字楼为抵押物的最高贷款金额不得超过评估净值的（），抵押物最

题目
单选题
以住房为抵押物的最高贷款金额不得超过评估净值的（），以商铺、写字楼为抵押物的最高贷款金额不得超过评估净值的（），抵押物最高抵押率具体根据各时期执行标准执行
A

6050

B

7060

C

7050

D

7065

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第1题：

关于个人综合消费贷款，下列说法中正确的是( )。

A．以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
B．以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%，
C．对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年(含8年)
D．贷款到期之前可申请展期

答案：B,C
解析：
个人综合消费贷款以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%；贷款期限最长不超过5年，对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年（含），不展期。

第2题：

下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。

  • A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%
  • B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%
  • C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%
  • D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

正确答案:A,B,C,D

第3题：

以个人住房抵押的个人综合消费贷款,贷款金额最高不超过抵押物价值的()。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%


参考答案：B

第4题：

抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。

  • A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%
  • B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%
  • C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%
  • D、抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%

正确答案:A

第5题：

根据省联社抵押率的规定，以下说法正确的是（）。

  • A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
  • B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
  • C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
  • D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。

正确答案:B

第6题：

个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。


正确答案:错误

第7题：

个人助业贷款以商品住房、高档公寓抵押的，贷款金额最高不超过抵押物评估价值的（）。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、65%

正确答案:C

第8题：

个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的50％。（ ）


答案：错
解析：
个人经营贷款的贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70％。

第9题：

关于个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

  • A、50%
  • B、70%
  • C、80%
  • D、90%

正确答案:B

第10题：

个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）

  • A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
  • B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
  • C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
  • D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

正确答案:A,C

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