借款人已在农业银行申请个人住房贷款,又申请住房循环贷款的,要提交以下()资料。

题目
多选题
借款人已在农业银行申请个人住房贷款,又申请住房循环贷款的,要提交以下()资料。
A

借款人身份证件、婚姻状况证明

B

借款人还款能力证明

C

原个人购房担保借款合同

D

用途证明

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第1题:

申请个人再交易住房贷款需提交什么资料?


正确答案: (1)个人再交易住房贷款申请书;
(2)合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件;
(3)借款人偿还贷款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明;
(4)与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同或协议;交易房屋的共有人未在房屋交易合同或协议上签字的,需提供其同意出售的书面证明。
(5)交易房屋的权属证书,即《房屋所有权证》或《房地产权证》。共有的房屋,还包括《房屋共有权证》或《房地产共有权证》;
(6)自筹资金证明,借款人提出申请时必须拥有所购再交易住房交易价格规定比例以上的自筹资金,并存入建设银行指定账户;
(7)涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明。以所购再交易住房或其他抵押物抵押的,一般还需要提供贷款行认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告。
(8)涉及保证担保的,需提供保证人具有保证能力的证明。保证人为自然人的,包括个人资产及收入证明,保证人为法人的,包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等;
(9)贷款银行规定的其他文件资料。

第2题:

个人住房循环贷款仅适用于在农业银行仍有个人住房贷款余额的客户,不得用于向农业银行新申请个人住房贷款、置换式贷款、非交易转按贷款的客户。


正确答案:错误

第3题:

个人住房循环贷款可适用于()。

  • A、首次向我行申请个人住房贷款的借款人
  • B、在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的借款人
  • C、在我行首次申请办理非交易转按贷款的借款人
  • D、在我行首次申请办理置换式个人住房贷款的借款人

正确答案:A,B,C,D

第4题:

个人住房循环贷款只适用于首次向农行申请个人住房贷款的借款人。()


正确答案:错误

第5题:

个人自助循环贷款合约贷款移入操作仅适用于已在中国农业银行办理了个人住房贷款的客户需要申请办理同一抵押物项下的个人住房自助循环贷款业务的情况。


正确答案:正确

第6题:

个人住房循环贷款不适用于()。

  • A、已在我行办理个人住房贷款的借款人
  • B、向我行申请置换式个人住房贷款的借款人
  • C、向我行申请非交易转按贷款的借款人
  • D、已有三笔个人住房贷款的借款人

正确答案:D

第7题:

个人自助循环贷款合约贷款移入操作仅适用于已在农业银行办理了个人住房贷款的客户需要申请办理同一抵押物项下的个人住房自助循环贷款业务的情况。


正确答案:正确

第8题:

父亲(或母亲)与儿子(或女儿),两者可作为共同借款人向农业银行申请的个人住房贷款是()。

  • A、个人住房“气球贷”
  • B、非交易转按贷款
  • C、个人住房接力贷款
  • D、个人住房循环贷款

正确答案:C

第9题:

已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的,在借款人没有全部归还住房贷款前,最高抵押额度不高于()。

  • A、剩余贷款本金
  • B、剩余贷款本息
  • C、初始贷款金额
  • D、初始贷款本息

正确答案:C

第10题:

申请个人住房贷款需提交什么资料?


正确答案: 申请个人住房贷款,需提交以下资料:
(1)个人住房贷款申请书;
(2)合法有效的身份证件原件及复印件,包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件;
(3)借款人偿还贷款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;(4)合法有效的购房合同;
(5)涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明;
(6)涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺并提供保证人具有保证能力的证明材料,保证人为自然人的,包括个人资产及收入证明,保证人为法人的,包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等,保证人为法人且与我行签订《商品房销售合作协议》的,不需要针对单笔个人住房贷款提供上述材料;
(7)借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等),首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明;
(8)贷款银行规定的其他文件和资料。

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