维修单位的专项维修资料主要包括专项维修()、专项工程自检记录表。

题目
单选题
维修单位的专项维修资料主要包括专项维修()、专项工程自检记录表。
A

设计

B

施工组织方案

C

设计变更

D

设计报告

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第1题:

下列针对专项维修资金,说法正确的是( )。

A:专项维修资金应该在银行专户存储,专款专用
B:代收的专项维修资金不计征营业税
C:专项维修资金可购买国债
D:供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支
E:物业服务费用不足时,可用专项维修资金补足

答案:A,B,C,D
解析:

第2题:

关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是()。

A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明的原则
C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

答案:C
解析:
选项C,禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为是利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件之一。

第3题:

下列关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是( )。

A.住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用

B.住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则

C.住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务

D.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债


正确答案:C
紧止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务。

第4题:

《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由()决定.


正确答案:业主大会

第5题:

维修单位的专项维修资料主要包括专项维修()、专项工程自检记录表。

  • A、设计
  • B、施工组织方案
  • C、设计变更
  • D、设计报告

正确答案:B

第6题:

下列关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是()。

A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

答案:C
解析:
禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务。

第7题:

关于住宅专项维修资金使用,下列说法不正确的是( )。

A.商品住宅的专项维修资金由业主交存
B.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
C.住宅专项维修资金可用于从事国债回购
D.公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

答案:C
解析:
选项C,代管单位在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定和业主大会的决定,将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债。但不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保作为。

第8题:

住宅专项维修资金的交存方式包括( )。

A:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的,应当及时续交,成立业主大会的,续交方案由业主大会决定

答案:A,B,D
解析:

第9题:

在住宅专项维修资金账户开立中,小区和楼栋开户所需提交的材料不包括()。

  • A、建设单位经办人员应出具《开立住宅专项维修资金账户申请表》
  • B、建设单位经办人员应出具《住宅专项维修资金单元户开户登记表》
  • C、建设单位经办人员应出具《住宅专项维修资金楼栋明细登记表》
  • D、建设单位经办人员应出具业主业务办理授权书

正确答案:D

第10题:

专项维修资料主要包括()、专项设计批复及变更资料、专项维修合同等。

  • A、检查资料
  • B、专项维修设计
  • C、观测资料
  • D、查勘资料

正确答案:B

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