根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定,对城区、主要集镇临街房产作抵押,最高抵押率一般不得超过抵押物市场评估价

题目
单选题
根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定,对城区、主要集镇临街房产作抵押,最高抵押率一般不得超过抵押物市场评估价的()。
A

50%

B

60%

C

70%

D

80%

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第1题:

可以设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高不得超过贷款银行认可的抵押物价值的( )。


A.50%

B.70%

C.90%

D.根据保证人信用等级确定

答案:B
解析:
根据相关规定以可设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过贷款银行认可的抵押物价值的70%。

第2题:

个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70%;高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。


正确答案:错误

第3题:

以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。

A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定

B.需要评估的抵押物其评估费用由银行负担

C.借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押

D.以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例


正确答案:B
解析:个人住房抵押贷款中,需要评估的抵押物其评估费用由借款人负担。

第4题:

根据省联社抵押率的规定,以下说法正确的是()。

  • A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
  • B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的70%。
  • C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
  • D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的50%。

正确答案:B

第5题:

下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。

  • A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%
  • B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%
  • C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%
  • D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

正确答案:A,B,C,D

第6题:

以可设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。

A:50%
B:70%
C:90%
D:60%

答案:B
解析:
根据相关规定以可设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%。

第7题:

根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定,对城区、主要集镇临街(路)房产作抵押,最高抵押率一般不得超过抵押物市场评估价的()。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、80%

正确答案:C

第8题:

可以设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。

A 50%

B 70%

C 90%

D 根据保证人信用等级确定


正确答案:B

根据相关规定以可设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%。

第9题:

根据省联社抵押率的规定,抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的70%。


正确答案:正确

第10题:

抵押率的计算公式下列说法正确的是()。

  • A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%
  • B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%
  • C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%
  • D、抵押率=贷款金额/[(抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价)/2]*100%

正确答案:A

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