多选题关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有()。A变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记B房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更C房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更D权利人申请变更登记,应当自变更事实发生之日起60日提出申请E权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件

题目
多选题
关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有()。
A

变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记

B

房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更

C

房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更

D

权利人申请变更登记,应当自变更事实发生之日起60日提出申请

E

权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件

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第1题:

权利人申请变更登记,应当自变更事实发生之日起()日内提出申请,并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

A:30
B:60
C:90
D:180

答案:A
解析:
变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称,或房屋状况发生变化所进行的登记。权利人申请变更登记,应当自变更事实发生之日起30日内提出申请,并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

第2题:

需要办理房屋权属变更登记的情形有()。

A:以房地产作价入股、与他人成立企业法人
B:房屋质量发生变化
C:房屋权利人改换姓名、名称
D:房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更
E:房屋坐落地点名称和门牌号码的变更

答案:C,D,E
解析:
变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称,或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名特和门牌号码的变更,也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

第3题:

针对房屋权利人改换姓名、名称,或房屋状况发生变化所进行的登记是( )。

A.总登记

B.初始登记

C.转移登记

D.变更登记


正确答案:D

第4题:

房屋权属登记信息的原始登记凭证包括()。

  • A、房屋权利登记申请表
  • B、房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据
  • C、房屋权属登记申请人提交的其他资料
  • D、房屋自然状况
  • E、房屋权利状况

正确答案:A,B,C

第5题:

下列房屋状况发生变化的情形中,需要申请房屋所有权注销登记的有()

A. 房屋所有权人的姓名或者名称变更
B. 权利人放弃所有权
C. 房屋面积增加或减少
D. 依法登记的房屋发生房屋灭失
E. 同一所有权人合并房屋

答案:B,D
解析:
以下情况需要申请注销登记:(1)房屋灭失。 (2)放弃所有权。

第6题:

房地产变更登记是指()所进行的登记。

A:集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市管理范围
B:房屋买卖、交换、继承等致使房地产权属发生变更
C:房屋权利人改换姓名、名称
D:房屋灭失,他项权利终止
E:房屋状况发生变化

答案:C,E
解析:
变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称,或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更,也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

第7题:

针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记是()。

A:总登记
B:初始登记
C:转移登记
D:变更登记

答案:D
解析:

第8题:

权利人申请变更登记,应当自变更事实发生之日起( )日内提出申请,并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

A.10

B.30

C.60

D.90


正确答案:B

第9题:

因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记,按对应性质房屋登记收费标准的()收取。

A:1/4
B:1/3
C:1/2
D:2/3

答案:C
解析:

第10题:

应当申请房地产所有权变更登记的情形有()。

  • A、房地产权利人因法定名称改变
  • B、房屋或土地灭失
  • C、房屋门牌号码发生改变
  • D、继承房屋
  • E、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除

正确答案:A,C,E

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