多选题发生()情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。A房屋所有权人的姓名或者名称变更的B房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的C房屋面积增加或者减少的D同一所有权人分割、合并房屋的

题目
多选题
发生()情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。
A

房屋所有权人的姓名或者名称变更的

B

房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的

C

房屋面积增加或者减少的

D

同一所有权人分割、合并房屋的

参考答案和解析
正确答案: A,B
解析: 暂无解析
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第1题:

下列房屋状况发生变化的情形中,需要申请房屋所有权注销登记的有()

A. 房屋所有权人的姓名或者名称变更
B. 权利人放弃所有权
C. 房屋面积增加或减少
D. 依法登记的房屋发生房屋灭失
E. 同一所有权人合并房屋

答案:B,D
解析:
以下情况需要申请注销登记:(1)房屋灭失。 (2)放弃所有权。

第2题:

发生()情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

  • A、买卖或互换
  • B、赠与、继承、受遗赠
  • C、房屋分割、合并,导致所有权发生转移的
  • D、以房屋出资入股
  • E、法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的

正确答案:A,B,C,D,E

第3题:

不属于房屋权利人申请房屋所有权变更登记的情况是()

A:房屋所有权人的姓名或者名称变更的
B:房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的
C:房屋面积增加或者减少的
D:所有权人之间分割、合并房屋的

答案:D
解析:
《房屋登记办法》规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(1)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(2)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;(3)房屋面积增加或者减少的;(4)同一所有权人分割、合并房屋的;(5)法律、法规规定的其他情形。

第4题:

下列表述中,属于房屋所有权变更登记的情形有().

  • A、权利人法定名称变更
  • B、房地产现状的改变
  • C、房屋门牌号码改变
  • D、买卖房屋
  • E、改建或添建而使房屋面积增加

正确答案:A,B,C,E

第5题:

属于房屋变更登记情形的有()。

  • A、房屋的自然状况发生变化
  • B、房屋权利人姓名发生变化
  • C、同一所有权人分割房屋
  • D、股权转让后公司更改名称
  • E、房屋继承后所有权人发生变化

正确答案:A,B,C,D

第6题:

应当申请房地产所有权变更登记的情形有()。

  • A、房地产权利人因法定名称改变
  • B、房屋或土地灭失
  • C、房屋门牌号码发生改变
  • D、继承房屋
  • E、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除

正确答案:A,C,E

第7题:

发生()情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。

  • A、房屋所有权人的姓名或者名称变更的
  • B、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的
  • C、房屋面积增加或者减少的
  • D、同一所有权人分割、合并房屋的

正确答案:A,B,C,D

第8题:

需要办理房屋权属变更登记的情形有()。

A:以房地产作价入股、与他人成立企业法人
B:房屋质量发生变化
C:房屋权利人改换姓名、名称
D:房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更
E:房屋坐落地点名称和门牌号码的变更

答案:C,D,E
解析:
变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称,或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名特和门牌号码的变更,也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

第9题:

下列可以由当事人单方申请的房屋登记有()。

  • A、房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
  • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
  • C、房屋面积增加或减少;
  • D、因继承、受遗赠取得房屋权利;
  • E、因合法建造房屋取得房屋权利;

正确答案:A,B,C,D,E

第10题:

房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时,应申请房屋( )登记。

  • A、他项权利
  • B、转移
  • C、所有权初始
  • D、变更

正确答案:D

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