在危险房屋造成损害的事故中，房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。

出租人不按照合同约定及时维修房屋，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。( )

因保修不及时造成的新的人身、财产损害,赔偿责任应由()。

A、建设单位承担

B、由建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿

C、由造成拖延的责任方承担赔偿责任

D、由第三方使用人承担

房屋所有人应当承担的民事责任是（ ）。

A．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

B．经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施

C．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋

D．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施

危险房屋造成损害事故的法律责任包括( )。

A．房屋所有人应当承担的民事责任

B．房屋使用人应当承担的民事责任

C．鉴定机构应当承担的民事责任

D．房屋行为人应当承担的民事责任

E．其他人的责任

下列选项中，不属于房屋使用人、行为人应当承担的民事责任是( )。

A．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

B．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施

C．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋

D．因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故

房屋使用人、行为人应承担的民事责任有( )。

①使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；

②使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施；

③行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋；

④有险不查或损坏不修；

A．①②③④

B．②③④

C．①②③

D．①③④

房屋经鉴定为应当停止使用、整体拆除的，按照下列哪些规定处理：( )

A、房屋安全责任人及使用人应当及时迁出，在未消除险情前，房屋不得使用。

B、房屋安全责任人及使用人应当及时迁出，经加固后，房屋可以使用。

C、房屋安全责任人及使用人拒不迁出的，房屋所在地县级市(区)人民政府应当及时采取应急处置措施，停止房屋使用。

D、房屋出现局部垮塌或者随时有垮塌危险，且危及公共安全的，房屋所在地县级市(区)人民政府可以对危险房屋进行拆除。