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物业管理最主要的特点是（　　）。[2012年真题]

题目
单选题
物业管理最主要的特点是（　　）。[2012年真题]
A

社会化

B

专业化

C

市场化

D

集中化

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第1题：

物业管理最主要的特点是（ ）。

A:社会化
B:专业化
C:市场化
D:集中化

答案：A
解析：

第2题：

物业管理的早期介入是建设单位引入的()。[2006年真题]

A:设计工作
B:工程监理工作
C:开发建设工作
D:物业管理咨询活动

答案：D
解析：
早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。

第3题：

物业管理最主要的特点是( )。

A．专业化

B．社会化

C．公开化

D．市场化


正确答案：D

第4题：

物业管理的基本特性中，物业管理的最主要的特点是（）。

  • A、社会化
  • B、市场化
  • C、专业化
  • D、经济化

正确答案:B

第5题：

物业管理市场的特点是什么？


正确答案: 1、具有双重职能的市场（要素市场、消费市场）；
2、对前级市场房地产开发市场、营销市场）具有积极的激励作用；
3、劳务市场；
4、双向选择。

第6题：

企业物业管理活动中最主要的合同是()

A:物业服务合同
B:物业管理委托合同
C:物业管理租赁合同
D:土地使用合同

答案：A
解析：
对以管理服务为主的物业服务企业来说，业主只将物业日常的管理服务委托给物业服务企业，而未委托其代理物业使用权的经营，即物业服务企业不负责对物业的出租经营，物业服务企业对物业只有管理权。因此，物业服务合同是这类企业物业管理活动中最主要的合同。

第7题：

原核微生物主要有哪几类？与真核微生物相比，其细胞结构最主要的特点是什么？


正确答案:原核微生物主要有6类：细菌、放线菌、蓝细菌、立克次氏体、支原体和衣原体。它与真核微生物在细胞结构上的主要区别是：细胞核为核质体、即没有核膜、没有核仁、没有有丝分裂器。

第8题：

在日本物业管理特点活动中，最主要呈现的特点是( )。

A．超前管理意识

B．高度重视清洁工作

C．重视各类人员的培训

D．协会培训

E．企业培训


正确答案：ABC

第9题：

物业管理最主要的工作内容是（）。

  • A、物业管理的日常运作
  • B、物业管理的前期准备阶段
  • C、物业管理的启动阶段
  • D、物业管理的策划阶段

正确答案:A

第10题：

单选题
关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　　）。[2013年真题]
A

物业管理用房属于全体业主共有

B

物业管理用房属于建设单位所有

C

物业管理用房的所有权应事先约定

D

物业管理用房属于政府所有


正确答案： D
解析：
《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

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