直接关联房地产的法律有()。

题目
多选题
直接关联房地产的法律有()。
A

《城市房地产管理法》

B

《土地管理法》

C

《城市房屋拆迁法》

D

《城市规划法》

E

《土地抵押法》

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第1题:

关联企业的特征包括()。

A、关联企业是企业联合体的组成部分

B、各关联企业均具有独立的法律地位

C、关联企业之间存在一定的经济利益联系纽带

D、关联企业之间存在直接或间接的控制关系或重大影响关系


参考答案:A,B,C,D

第2题:

直接关联房地产的法律有()

A:《城市商品房预售管理办法》
B:《城市房地产管理法》
C:《土地管理法》
D:《城市房地产抵押管理办法》
E:《城市规划法》

答案:B,C,E
解析:
直接关联房地产的法律有:《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《城市规划法》。选项A、D属于国务院建设行政主管部门和国务院相关部委关于房地产颁布的部门规章。

第3题:

暴露与疾病由于有共同的原因而产生的关联是

A.间接因果关联

B.继发关联

C.直接因果关联

D.偶然关联

E.统计学关联


正确答案:B

第4题:

为积极开拓业务,房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。钱某所采用的信息收集渠道属于( )。

A:直接渠道
B:间接渠道
C:媒介渠道
D:关联渠道

答案:B
解析:

第5题:

国家对房地产的管理制度是多方面、多角度的。直接关联房地产的法律有()。

A:《中华人民共和国城乡规划法》
B:《城市房地产中介服务管理法》
C:《土地管理法》
D:《中华人民共和国物权法》

答案:A,C,D
解析:

第6题:

国家对房地产的管理制度是多方面、多角度的,直接关联房地产的法律有()。

A:《城乡规划法》
B:《城市房地产中介服务管理法》
C:《土地管理法》
D:《城市房地产管理法》
E:《物权法》

答案:A,C,D,E
解析:
房地产相关法律主要有:《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》。

第7题:

直接关联房地产的法律主要有()。

A:《房地产开发企业资质管理办法》
B:《城市房地产管理法》
C:《住房公积金管理条例》
D:《土地管理法》
E:《城市规划法》

答案:B,D,E
解析:

第8题:

为什么利益、法律利益、法律权利之间有密切关联?


参考答案:

利益、法律利益、法律权利之间之所以有密切关联,一个深厚的根源在于法和利益之间有必然的联系。法的产生、内容、本质和发展,在很大程度上是基于对利益的配置和固化的结果。
首先,法的产生是社会利益分化的自然衍生物。正是社会利益盼发展打破了人类原始时代只有全社会共同利益的局面,出现了阶级利益分化,使原有的反映整个社会利益的原始规范已经不敷需要,这样便终于引致主要反映执政阶级意志和利益的新型规范即法的产生。
其次,法的内容和本质,从根本上说是由利益决定的。利益是法的最重要的基础,法是利益的重要的制度形式。马克思和恩格斯在《德意志意识形态》中谈到国家和法同作为利益。的物质形式即物质生活的关系时,深刻地阐明了这一点一“那些决不依‘意志’为转移的个人的物质生活,即他们的相互制约的生产方式和交往形式,是国家的现实基础,而且在一切还必需有分工和私有制的阶段上,都是完全不依个人的意志为转移的。这些现实的关系决不是国家政权创造出来的,相反地,它们本身就是创造国家政权的力量。在这种关系中占统治地位的个人除了必须以国家的形式组织自己的力量外,他们还必须给予他们自己的由这些特定关系所决定的意志以国家意志即法律的一般表现形式。”
最后,法的发展也和利益的发展相关联。利益是不断发展变化的,作为利益的制度形式,法也随之发生量变或质变。


第9题:

与房地产居间相比,房地产经纪人员从事房地产代理的特点是(  )。

A.佣金较低
B.法律地位较低
C.工作量较小
D.直接产生法律后果

答案:D
解析:
房地产居间是指房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取服务费用的行为。房地产经纪机构作为居间人只是按照委托人的指示,为委托人报告可以与委托人订立房地产交易合同的第三人的有关信息,只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。房地产代理属于民法上的委托代理。房地产代理涉及两方法律关系,包括:①房地产经纪机构与委托人之间的委托代理关系,房地产经纪机构代理行为的法律效果直接归属于委托人,委托人对房地产经纪机构的代理行为,承担民事责任。②房地产经纪机构与交易相对人之间的关系,房地产经纪机构以委托人的名义进行独立意思表示,对自己的行为承担连带责任。

第10题:

房地产项目市场分析一般从法律特性、经济特性、自然条件和()等几个方面入手。

  • A、房地产定位
  • B、房地产市场细分
  • C、项目的关联性
  • D、竞争环境

正确答案:C

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