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关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法，错误的是（　　）。[2012年真题]

题目
单选题
关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法，错误的是（　　）。[2012年真题]
A

双方应当相互协作，共同做好物业管理区域内的相关工作

B

业主大会应当支持居民委员会开展工作，并接受其领导

C

业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会，并听取其建议

D

居民委员会应当对业主大会的工作进行监督

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
B项，居委会和业主大会之间并不一一对应，双方不存在隶属关系，也不是上下级关系，因此业主大会和居委会之间并不存在领导关系。
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第1题：

社区居民委员会对业主大会和业主委员会具有()

A:领导关系
B:指导关系
C:隶属关系
D:上下级关系

答案：B
解析：
业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，并接受其指导。

第2题：

下列关于业主大会制度的说法，错误的是()。

A:不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会职责
B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C:一个物业管理区域内必须成立一个业主大会
D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定

答案：C
解析：
只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。一个物业管理区域只能成立一个业主大会。只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定。

第3题：

下列关于业主大会的说法正确的是（ ）。

A．15%以上业主提议时应及时召开业主临时会议

B．业主委员会应当在召开业主大会会议10日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告

C．推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应予参加业主大会会议2日前，就业主大会会议拟讨论的事项，书面征求其所代表的业主意见

D．若是住宅小区召开业主大会会议的，应同时告知与物业管理区域相关的居民委员会


正确答案：D
20%以上业主提议时应及时召开业主临时会议。业主委员会应当在召开 业主大会会议l5日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。推选业主 代表参加业主大会会议的，业主代表应于参加业主大会会议3日前，就业主大会会议拟讨论的 事项，书面征求其所代表的业主意见。

第4题：

关于建筑区划内是否设立业主大会的说法，错误的有（　）。

  • A、已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会 
  • B、首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会 
  • C、业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会 
  • D、行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会 
  • E、未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会

正确答案:A,B,C,E

第5题：

（2016年真题）下列关于虚箭线的说法错误的是（　）。

A.不消耗时间
B.不消耗资源
C.表达逻辑关系
D.表达组织关系

答案：D
解析：
本题考查的是工作顺序安排。虚工作用虚箭线表示，它既不消耗时间，也不消耗资源。虚工作是人为的虚设工作，只表示相邻前后工作间的逻辑关系。

第6题：

住宅小区召开业主大会会议，业主委员会应当于会议召开()日前告知与物业管理区域相关的居民委员会。

A:10
B:15
C:20
D:30

答案：B
解析：

第7题：

关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法，错误的是（ ）。

A:双方应当相互协作，共同做好物业管理区域内的相关工作
B:业主大会应当支持居民委员会开展工作，并接受其领导
C:业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会，并听取其建议
D:居民委员会应当对业主大会的工作进行监督

答案：B
解析：

第8题：

关于关系说法正确的是（ ）。[辽宁省2007年11月四级真题]


正确答案：A
【考点】减实与守信的关系

第9题：

商品房住宅小区前期物业服务合同的甲方是（　　）。

A．建设单位
B．居民委员会
C．业主大会
D．房地产行政主管部门

答案：A
解析：
《前期物业服务合同》是针对前期物业管理服务所签订的，建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业，签订合同。合同甲方是房地产开发企业或公房出售单位；合同乙方是甲方选聘的物业服务企业。该合同至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时止。

第10题：

下列关于业主大会表述错误的是（）

  • A、住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会 
  • B、业主委员会应当做好业主大会会议记录 
  • C、业主可以委托代理人参加业主大会会议 
  • D、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力

正确答案:A

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