单选题当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先作出的措施是()。A 自我控制、自我管理B 自我约束、自我控制C 自我管理、自我约束D 追究相应法律责任

题目
单选题
当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先作出的措施是()。
A

自我控制、自我管理

B

自我约束、自我控制

C

自我管理、自我约束

D

追究相应法律责任

参考答案和解析
正确答案: C
解析: 暂无解析
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第1题:

()是自己对自身言语和行动的控制和制约。

A.自我评价

B.自我控制

C.自我管理

D.自我约束


正确答案:B

第2题:

《物业管理条例》中有关法律责任的描述,不正确的是( )。

A.凡是能够通过承担民事责任解决的,不再设定行政处罚的原则

B.对违反行政管理规定,又同时构成民事违约或侵权的行为,坚持损害赔偿优先的原则

C.涉及违反行政管理规定,损害公共利益,先给予行政处罚,再承担相应的民事责任

D.当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先进行自我管理、自我约束,然后再追究相应的法律责任


正确答案:C

第3题:

下列选项中,( )是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定,涉及每

个业主的切身利益,应当由全体业主共同制订和修改。

A.业主大会议事规则

B.建筑物及其附属设施的管理规约

C.物业服务合同

D.物业服务企业持有关材料


正确答案:B

第4题:

《物业管理条例》法律责任的特点包括()

A:刑事责任、民事责任并存
B:凡是能够通过承担民事责任解决的,不再设定行政处罚的原则
C:体现了业主自我管理、自我监督.的原则
D:当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先进行自我管理,然后再追究相应的法律责任
E:由国家授权的机关依法实施

答案:B,C,D
解析:
《物业管理条例》的法律责任有如下几个方面的特点:(1)行政责任、民事责任并存。(2)设定了以下原则:凡是能够通过承担民事责任解决的,不再设定行政处罚的原则;确定涉及违反行政管理规定,损害公共利益,需要给予行政处罚的,则优先保证民事责任的承担,以充分体现优先保护全体业主利益的原则。(3)体现了业主自我管理、向我监督的原则。由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾,当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先进行自我管理、自我约束,然后再追究相应的法律责任。

第5题:

居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是()

A:社区居委会
B:业主大会
C:业主委员会
D:物业服务企业

答案:A
解析:
社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织;业主、业主大会的活动与社区建设和管理密切相关;物业服务企业对于维护社区环境和秩序具有积极作用。通过规范社区建设与物业管理各主体之间的关系,整合资源,可以推进物业管理与社区建设的协调发展,形成推进社区建设的整体合力,既有利于为居民创造良好的居住环境,也有利于促进社区安定和社区精神文明建设。

第6题:

业主共同财产管理、共同利益的均衡,需要有( )的机制来实现。

A.自我管理

B.自我处分

C.平衡利益

D.民主协商


正确答案:D

第7题:

为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系,《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则是( )。

A.由业主进行自我管理、自我约束

B.维护全体业主合法权益

C.确实涉及违反行政管理规定,损害公共利益,需要给予行政处罚的,则优先保证民事责任的承担,以充分体现优先保护全体业主利益的原则

D.现实性与前瞻性有机结合


正确答案:C

第8题:

由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾,当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先进行( ),然后再追究相应的法律责任。

A.保证民事责任的承担

B.自我管理、自我约束

C.保护全体业主利益

D.确保合法权益


正确答案:B

第9题:

关于《管理规约》的说法,错误的是()。

A:《管理规约》是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定
B:《管理规约》对全体业主具有约束力
C:对不遵守《管理规约》的业主委员会委员,业主可以依法予以更换
D:《管理规约》对物业使用人不发生效力

答案:D
解析:
管理规约对物业使用人发生法律效力。

第10题:

居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是()。

  • A、社区居委会
  • B、业主大会
  • C、业主委员会
  • D、物业管理企业

正确答案:A

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