保证民事责任的承担
自我管理、自我约束
保护全体业主利益
确保合法权益
第1题:
《物业管理条例》的基本指导思想主要包括( )。
A.强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B.强调保护物业服务企业的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体,是服务和被服务的关系
D.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体,是管理和被管理的关系
E.强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
第2题:
是由全体业主制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的、对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。
A.物业管理服务合同
B.物业管理服务标准
C.业主临时公约
D.业主公约
第3题:
《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在( )等方面。
A.强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B.强调保护物业服务企业的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体,是服务和被服务的关系
D.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体,是管理和被管理的关系
E.强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
第4题:
是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。
A.业主临时公约
B.业主公约
C.物业服务合同
D.业主大会议事规则
第5题:
业主公约是规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的自律性规范,由( )制定的。
A.当地政府
B.建设单位
C.全体业主
D.业主委员会
第6题:
A.全体业主
B.业主委员会
C.当地政府
D.建设单位
第7题:
业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。
A.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼
B.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼
C.物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼
D.物业管理企业违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼
E.建设单位未能履行临时公约约定义务的,业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉,也可根据临时公约向人民法院提起诉讼
第8题:
由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾,当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先进行( ),然后再追究相应的法律责任。
A.保证民事责任的承担
B.自我管理、自我约束
C.保护全体业主利益
D.确保合法权益
第9题:
《物业管理条例》中有关法律责任的描述,不正确的是( )。
A.凡是能够通过承担民事责任解决的,不再设定行政处罚的原则
B.对违反行政管理规定,又同时构成民事违约或侵权的行为,坚持损害赔偿优先的原则
C.涉及违反行政管理规定,损害公共利益,先给予行政处罚,再承担相应的民事责任
D.当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先进行自我管理、自我约束,然后再追究相应的法律责任
第10题: