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业主大会议事规则是（）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。

题目
单选题
业主大会议事规则是（）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。
A

业主委员会

B

业主大会

C

物业服务企业

D

其他管理人

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第1题：

用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。

A．物业服务合同

B.业主大会议事规则、管理规约

C．业主委员会议事规则

D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则


正确答案：B

第2题：

制定和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。

A:全体业主
B:业主委员会
C:业主代表
D:政府指导部门

答案：A
解析：

第3题：

业主大会议事规则是（ ）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。

A．业主委员会

B．业主大会

C．物业服务企业

D．其他管理人


正确答案：B

第4题：

业主大会议事规则应当对()作出规定。

A:业主委员会名称及相应的物业管理区域
B:业主大会的职责
C:业主大会议事规则
D:业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理

答案：D
解析：
业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定：①业主大会名称及相应的物业管理区域；②业主委员会的职责；③业主委员会议事规则；④业主大会会议召开的形式、时间和议事方式；⑤业主投票权数的确定方法；⑥业主代表的产生方式；⑦业主大会会议的表决程序；⑧业主委员会委员的资格、人数和任期等；⑨业主委员会换届程序、补选办法等；⑩业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；（11）业主大会、业主委员会印章的使用和管理。

第5题：

()对全体业主具有约束力。

A:居民委员会的决定
B:业主大会议事规则
C:业主大会的决定
D:管理规约
E:物业服务企业的决定

答案：B,D
解析：
业主通过制订和遵守管理规约和业主大会议事规则来进行自我管理和自我约束，有利于形成良好的物业管理秩序。管理规约、业主大会议事规则对全体业主具有约束力，每位业主都要自觉遵守管理规约和业主大会议事规则的规定。

第6题：

规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。

A．业主契约

B．业主公约

C．业主大会议事规则

D．业主行为守则

E．业主大会管理规范


正确答案：BC

第7题：

根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。

A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
B:按时交纳物业服务费用
C:遵守管理规约、业主大会议事规则
D:制定业主大会议事规则

答案：D
解析：
A、B、C三项均为业主在物业管理活动中应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。

第8题：

业主大会议事规则由（ ）制定并修改。

A．业主大会

B．业主委员会

C．政府物业管理部门

D．业主和物业管理企业共同


正确答案：A

第9题：

业主参与物业管理活动的组织形式是()。

A:业主大会
B:业主委员会
C:管理规约
D:业主大会议事规则

答案：A
解析：
业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。

第10题：

业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由()制定和修改。

A:房产开发建设单位
B:业主大会、业主委员会
C:物业服务企业
D:房地产主管部门

答案：B
解析：
业主大会、业主委员会主要对建筑区划内，业主的建筑物区分所有权如何行使，业主的合法权益如何维护等事项作出决定，例如，可以对制定和修改业主大会议事规则作出决定。

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