租赁费仅指租赁资产的购置成本
租赁费不仅仅指租赁资产的购置成本
仅以手续费补偿出租人的期间费用
利息和手续费就是出租人的利润
第1题:
某项融资租赁合同,租赁期为7年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,与承租人有关的A公司担保余值为20万元,租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元,未担保余值为10万元。就出租人而言,最低租赁收款额为( )万兀。
A.800
B.2 100
C.780
D.350
第2题:
A、承租人和出租人应当将合同予以分拆,并分别各项单独租赁进行会计处理
B、承租人和出租人应当将合同予以分拆,但不应分别各项单独租赁进行会计处理
C、承租人和出租人不应当将合同予以分拆,但应分别对各项单独租赁进行会计处理
D、承租人和出租人不应当将合同予以分拆,也不应分别各项单独租赁进行会计处理
第3题:
20×9年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同,合同规定租赁资产的购置成本200万元,承租人分10年偿还,每年支付租金20万元,在租赁开始日首付,尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息,在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元,于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同,下列表述中,正确的是( )。 A.租金仅指租赁资产的购置成本 B.租金不仅仅指租赁资产的购置成本 C.仅以手续费补偿出租人的期间费用 D.利息和手续费就是出租人的利润
第4题:
第5题:
A、这份房屋租赁合同是无效的
B、若承租人擅自对房屋进行装修,可以要求出租人按照支付一半的装修费用
C、若承租人经出租人同意将房屋转租,那么承租人和出租人之间的关系解除
D、在承租期间,出租人将房屋出售,不需要承租人的同意
第6题:
关于租赁期,下列说法中正确的有()。
A、租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。租赁合同签订后一般不可撤销
B、经出租人同意,租赁合同可以撤销
C、承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同,租赁合同可以撤销
D、承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内
E、承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,只要承租人不再支付租金,续租期就不应包括在租赁期之内
第7题:
某项融资租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,与承租人有关的A公司担保余值为20万元,租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元,未担保余值为10万元。就出租人而言,最低租赁收款额为( )万元。
A.900
B.2200
C.880
D.450
第8题:
A.签订一个租赁合同
B.出租人
C.出租人和承租人
D.出租人、承租人和供货商
第9题:
租赁资产购置成本100万元,租赁合同约定租金110万元,分10年支付,每年11万元,在租赁开始日首付;租赁手续费10万元,在租赁开始日一次付清,则按照这个租赁合同( )。
A.租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息
B.手续费是出租人的营业成本和取得的利润
C.租金只包括租赁资产购置成本
D.手续费是相关的利息、出租人的营业成本和取得的利润
第10题: