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下列关于购房者、卖房者和银行三者关系的描述错误的是（）。

题目
单选题
下列关于购房者、卖房者和银行三者关系的描述错误的是（）。
A

购房者和卖房者是房屋买卖关系

B

购房者和银行是房款借贷关系

C

卖房者和银行是房屋抵押关系

D

以上说法均错误

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第1题：

（）是关于产权安排、交易费用和资源配置效率三者之间关系的定理。


参考答案：科斯定理

第2题：

购房者对房价的判断总是站在不同的角度以各自的标准进行认识的,依据成本比较判断的购房者是()。

A、理智型购房者

B、投资性购房者

C、节约型购房者

D、经济型购房者


参考答案：C

第3题：

下列正确描述信息、知识、情报三者相互关系的是()。

A.情报是活化的知识和信息

B.知识是信息的源泉

C.知识>信息>情报

D.情报是信息的源泉


参考答案：A

第4题：

对于税源分析、税收预测、税收计划三者之间的关系描述正确的是（）。

  • A、税源分析、税收预测、税收计划三者是递进关系
  • B、税源分析是基点
  • C、税收预测是把握
  • D、税收计划是关键

正确答案:A,B,C,D

第5题：

商业银行深刻认识客户关系管理的丰富内涵，需要把握()。

A:客户关系管理是银行的一种经营哲学和经营战略
B:客户关系管理强调客户价值、银行价值和员工价值三者的高度统一
C:客户关系管理是贯穿于银行各部门、各环节的经营思想
D:客户关系管理强调从客户的行为因素和情感因素两个层面同时研究与建立客户关系
E:客户关系管理强调客户价值、银行价值和社会价值三者的高度统一

答案：A,B,C,D
解析：
深刻认识客户关系管理的丰富内涵。尤其应当把握以下几点：①客户关系管理是银行的一种经营哲学和经营战略；②客户关系管理强调客户价值、银行价值和员工价值三者的高度统一；③客户关系管理是贯穿于银行各部门、各环节的经营思想，建立持久、稳固的客户关系，需要让银行所有部门的人员都了解什么使客户感到满意和什么是客户价值；④客户关系管理强调从客户的行为因素和情感因素两个层面同时研究和建立客户关系。

第6题：

购房者对房价的判断总是站在不同的角度以各自的标准进行认识的,依据预期投资收益判断的购房者是()。

A、理智型购房者

B、投资性购房者

C、节约型购房者

D、经济型购房者


参考答案：B

第7题：

中国人民银行已经批准商业银行进行固定利率房贷的试点，固定利率房贷要求商业银行在贷款期内不能调整贷款利率。那么，下列关于固定利率房贷的说法错误的是( )。

A．在目前利率水平较低的条件下，固定利率房贷对于购房者是比较有利的

B．其利率应比普通房贷略低

C．容易受到厌恶风险的贷款人的欢迎

D．便于购房者锁定房贷支出


参考答案：B
解析：由于商业银行在固定利率房贷中承担了更大的风险，因此，其利率应比普通房贷略高。

第8题：

下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是( )。

A．贷款还款期限越长越好

B．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40%

C．贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关

D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%


正确答案：A
解析：不同借款人对借款期限的要求不同，没有绝对的好与不好，所以A选项说法错误。

第9题：

管道的公称压力（PN）、试验压力（Ps）和工作压力（Pt）三者关系错误的是（）

  • A、PN>Ps
  • B、PN>Pt
  • C、Ps>Pt
  • D、Ps>PN

正确答案:A

第10题：

描述话务量A、呼损P和线群出线数V三者之间的关系。


正确答案: 在话务量A不变时，出线数V增加，呼损P就会减小；或者说，如果要减小呼损P，就必须增加出线数V。
在呼损P保持不变的条件下，如果话务量A增大，则出线数V必须要增加；或者说，在V增加时，线群所能承受的话务量A可以增大。
当出线数V一定时，话务量A增大，呼损值P会增大；或者说，若允许P增大时，线群承受的话务负荷A可以增大。

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