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公务员适合的房贷还款方式是（）。

题目
单选题
公务员适合的房贷还款方式是（）。
A

等额本息还款法

B

等额本金还款法

C

等额递增还款法

D

等额递减还款法

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第1题：

个人住房贷款的还款方式只能采用分期还款方式。 （ ）


正确答案：×
个人住房贷款的还款方式有分期还款方式和到期一次还本付息两类。

第2题：

（　　）还款方式适合公务员等收入稳定的工薪阶层。

A.双周供
B.等额本息
C.等额本金
D.固定利率

答案：B
解析：
存量房商业贷款的还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供等，不同的还款方式适合不同类型的客户。例如：①等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层；②等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群；③双周供适合周结工资或者夫妻双方月中和月底发工资的借款人。

第3题：

个人住房贷款的还款方式只能采用分期还款方式。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：个人住房贷款的还款方式有分期还款方式和到期—次还本付息两类。

第4题：

下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（　　）。

A、等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
B、等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
C、等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
D、等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

答案：B
解析：
银行抵押贷款常用的还款方式包括：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。适合资金不宽裕的购房者。②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。适合打算提前还贷者或当前收入尚可的中年人或公司。

第5题：

下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（　　）。

A.等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
B.等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
C.等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
D.等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

答案：B
解析：
银行抵押贷款常用的还款方式包括：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。适合资金不宽裕的购房者。②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。适合打算提前还贷者或当前收入尚可的中年人或公司。

第6题：

下列关于个人住房贷款利率和还款方式的说法中，错误的是( )。


A.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

B.个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

C.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式

D.贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式

答案：C
解析：
借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。

第7题：

个人住房贷款的还款方式只能采用分期还款的还款方式。 （　　）


答案：错
解析：
个人住房贷款的还款方式有分期还款方式和到期一次还本付息两类。

第8题：

目前收入一般、还款能力较弱，但未来收入预期会逐渐增加的人群，如毕业不久的年轻人比较适合采用的购房贷款还款方式是( )还款法。

A．等额本息

B．等额本金

C．等额递增

D．等额递减


正确答案：C

第9题：

（　　）还款方式适合公务员等收入稳定的工薪阶层。

A、双周供
B、等额本息
C、等额本金
D、固定利率

答案：B
解析：
各种还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供及固定利率等，分别针对不同客户。例如：①等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层；②等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群；③双周供适合周结工资或者夫妻双方月中和月底发工资的借款人。

第10题：

目前收入一般、还款能力较弱，但未来收入预期会逐渐增加的人群，如毕业不久的年轻人比较适合采用的购房贷款还款方式是()还款法。

A:等额本息
B:等额本金
C:等额递增
D:等额递减

答案：C
解析：
等额递增还款法是把还款期限划分为若干时间段，每个时间段内月还款额相同，下一个时间段的还款额按一个固定金额递增。该法主要是适用于目前收入一般、还款能力较弱，但未来收入预期会逐渐增加的人群，如毕业不久的学生。

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