单选题房地产价格及其影响因素不包括()。A 土地价格分类B 房地产价格的影响因素C 房地产价格分类D 政府部门调控土地价格影响因素

题目
单选题
房地产价格及其影响因素不包括()。
A

土地价格分类

B

房地产价格的影响因素

C

房地产价格分类

D

政府部门调控土地价格影响因素

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第1题:

影响土地价格的自身因素有()、()、()、()、()、()等因素也会对土地价格产生一定影响。


参考答案:位置 地力 面积地势 地质气候 水文 植被

第2题:

在影响房地产价格的各因素中,如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的,但随着该影响因素的变化,其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。()


答案:对
解析:
本题考查的是对房地产价格影响因素的基本认识。有的影响因素对房地产价格的影响方向和影响程度非一成不变。注意题干中“可能”的字样。

第3题:

下列关于房地产价格影响因素的表述中,正确的是( )。

A.不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关

C.理论上,房地产价格与房地产价格利率因素成负相关

D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化

E.汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降


正确答案:AE

第4题:

国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发,推动土地的转移,限制某类土地的利用,以下说法正确的是()。

  • A、以达到提高土地总体利用效益的目的
  • B、国家的干预,对土地价格影响重大
  • C、在影响土地价格水平的因素中,属于行政因素
  • D、土地制度、住房制度、交通条件等都属于此类影响因素
  • E、从对土地价格影响的因素分类中看,属于影响价格的区域性因素

正确答案:A,B,C

第5题:

影响房地产供给的首要因素是()

  • A、房地产市场价格
  • B、土地价格
  • C、税收政策
  • D、利率政策

正确答案:A

第6题:

下列价格中属于房地产实物形态分类的价格是()。

A、楼面地价

B、土地价格

C、建筑物价格

D、房地产价格


参考答案:BCD

第7题:

下列关于房地产价格影响因素的表述中,正确的有( )。

A、 不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C、 理论上,房地产价格与利率因素呈负相关
D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
E 汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降

答案:A,C,E
解析:
[知识点] 对房地产价格影响因素的认识

第8题:

下列关于房地产价格影响因素的表述中,正确的有( )。

A.不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关

C.理论上,房地产价格与利率因素呈负相关

D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化

E.汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降


正确答案:ACE
有些房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间有关,有些与时间无关。在与时间有关的影响因素中,引起房地产价格变动的速度又可能是不同的:有的影响因素会立刻引起房地产价格的变动,有的影响因素对房地产价格的影响则会经过一段时间之后才会表现出来。某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化,但更多的影响因素对房地产价格的影响虽然可以感觉到,却难以用数学公式或数学模型将其描述出来。

第9题:

影响土地价格因素中的经济因素有()。

  • A、经济发展状况
  • B、居民收入和消费水平
  • C、房地产投机
  • D、财政收支与金融状况

正确答案:A,B,D,E

第10题:

房地产价格及其影响因素不包括()。

  • A、土地价格分类
  • B、房地产价格的影响因素
  • C、房地产价格分类
  • D、政府部门调控土地价格影响因素

正确答案:A