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委托拍卖合同应当载明（）。

题目
单选题
委托拍卖合同应当载明（）。
A

拍品展示的时间、地点

B

拍卖的时间、地点

C

拍品交付的时间、地点

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第1题：

拍卖人应当承担的义务有( )。

A．签订拍卖合同

B．向竞买人说明拍卖标的瑕疵

C．负责保管委托人交付的拍卖标的物

D．应委托人、买受人要求对其身份保密

E．支付拍卖标的物品管理费用


正确答案：BCD
解析：本题考核点为拍卖人在拍卖活动中的义务。包括：①拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的瑕疵。②拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务。③拍卖人接受委托后，未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖。④委托人、买受人要求对其身份保密的，拍卖人应当为其保密。⑤拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。⑥拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。⑦拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的价款，并按照约定将拍卖标的移交给买受人。

第2题：

商品房销售代理过程中，房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明().

A:委托原因
B:被委托人的权利、义务
C:委托期限
D:委托人的权利、义务
E:委托权限

答案：B,C,D,E
解析：
本题考核的知识点为商品房销售代理的委托合同。·房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

第3题：

拍卖人接受委托后对拍卖标的进行鉴定的，如果鉴定结论与委托合同载明的拍卖标的状况不相符，拍卖人有权要求( )。

A．变更鉴定结论

B．宣布鉴定结论无效

C．撤销合同

D．解除或者变更合同


正确答案：D

第4题：

拍卖工作应当由（）主持。

  • A、拍卖人
  • B、委托人
  • C、拍卖师

正确答案:C

第5题：

下列属于法定委托拍卖程序的是( )。

A.委托人拍卖意向
B.发出委托拍卖函
C.拍卖人接受委托
D.双方当事人洽谈
E.签订委托拍卖合同

答案：B,C,E
解析：
法定拍卖委托是指国家行政机关和执法部门依照法律规定，按照法定行政司法程序提起的拍卖。
法定拍卖委托程序如下：
(1)发出委托拍卖函。指国家行政机关和执法部门向拍卖人发出的委托拍卖要约。执法部门发出的《协助执行通知书》实质上就是一种委托拍卖的要约。
(2)拍卖人接受委托。一般情况下，法定拍卖委托中，拍卖人选择余地较小。但是如果有的委托与拍卖人的目标相差太远，拍卖人也有权拒绝委托。
(3)签订委托拍卖合同。

第6题：

房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，合同内应当载明（　　）。

A、 当事人的身体状况
B、 委托权限
C、 委托期限
D、 委托人的权利、义务
E、 被委托人的权利、义务

答案：B,C,D,E
解析：
房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

第7题：

房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，合同内应当载明（ ）。

A.当事人的身体状况
B.委托权限
C.委托期限
D.委托人的权利、义务
E.被委托人的权利、义务

答案：B,C,D,E
解析：
在实行商品房销售代理过程中，房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

第8题：

根据《拍卖法》的规定，下列关于拍卖的委托方的问题，哪一个应该给以肯定的回答？（ ）

A．拍卖人接受委托的，对于签订书面委托拍卖合同与否这一问题是否可以与委托人通过协商加以确定

B．委托人是否应当对提交拍卖的标的申请鉴定

C．委托人是否可以通过自己或者委托他人的方式参与竞买

D．委托人是否应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其资料


正确答案：D
【考点】拍卖委托人的义务
【解析】《拍卖法》第42条规定：“……拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖 合同。”因此，A项的回答是否定的。第43条规定：“拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者 解除合同。”因而是否鉴定应由拍卖人决定，故B项的回答也是否定的。第30条规定：“委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。”故C项也应给予否定的回答。第41条规定：“委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。”因此，对于D项应该给以肯定的回答。

第9题：

拍卖人发布的拍卖公告应当包括（）内容。

  • A、拍卖标的
  • B、拍卖时间、地点
  • C、参与竞买应当办理的手续
  • D、委托人

正确答案:A,B,C

第10题：

下列属于任意委托拍卖的程序的是（）。

  • A、委托人拍卖意向
  • B、寻找拍卖人
  • C、双方当事人洽谈
  • D、确定拍卖人，签订委托拍卖合同
  • E、拍卖人接受委托

正确答案:A,B,C,D

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