填空题物业管理委托合同终止时，必须向业委会移交（），（）和（）、公共物，包括管理费、公共收入积累形成的资产。同时，（）有权指定专业审计机构对物业管理财务状况进行审计。

题目

填空题

物业管理委托合同终止时，必须向业委会移交（），（）和（）、公共物，包括管理费、公共收入积累形成的资产。同时，（）有权指定专业审计机构对物业管理财务状况进行审计。

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第1题：

业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到(),由它行使管理权利

A.物业管理公司

B.开发商

C.业委会

D.业主大会

参考答案：C

第2题：

同时收取物业管理费与公共维修基金合法吗？

正确答案:合法。
公共维修基金是专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后，除正常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程的基金。而物业管理费收取的只是公共设施设备小修和日常运行维修及保养费。二者的使用目的不同。

第3题：

行政单位经批准向其他单位移交公共基础设施时,按照移交公共基础设施的账面价值,借记()科目。

A、待处理财产损溢

B、受托代理资产

C、累计折旧

D、资产基金——公共基础设施

参考答案：D

第4题：

住宅小区公共性物业管理费具体由哪几项构成？

正确答案:管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；共用设施、设备日常运行、维修和保养费；绿化管理费；清洁卫生费；保安费；办公费；物业管理企业固定资产折旧费；法定税费。

第5题：

业主享有以下权利：（）

A、依法提请成立业主大会和选举业主委员会
B、选聘物业管理企业
C、使用物业公共区域、公共配套设备设施
D、按时足额缴纳物业管理费用

正确答案:A,B,C

第6题：

按我国会计准则规定，让渡资产使用权取得的收入包括（　）。

A.材料销售收入
B.包装物销售收入
C.出租固定资产取得的租金收入
D.利息收入
E.收取的物业管理费收入

答案：C,D

解析：

选项 AB是商品销售收入，但对制造业企业来讲属于非主营业务，计入“其他业务收入”；选项E，收取的物业管理费收入属于提供劳务收入。

第7题：

物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部房屋（）、财务等资料和公共财产。

A、员工名单
B、剩余赢利
C、物业管理档案
D、管理方案

正确答案:C

第8题：

公共财产包括()。

A、公共产品

B、公共收入

C、公共资源

D、公共产品和公共收入

参考答案：D

第9题：

《上海市住宅物业管理规定》规定：受委托的物业服务企业每半年至少公布一次（）和公共收益的收支情况，接受业主的监督。

A、业委会经费
B、物业保修金
C、专项维修资金
D、物业管理收费

正确答案:C

第10题：

物业管理委托合同终止时，不须要向业主委员会移交（）。

A、物业管理用房
B、物业管理档案
C、财务资料
D、物业公司的利润收入报表

正确答案:D

物业管理委托合同终止时，必须向业委会移交（），（）和（）、公共物，包括管理费、公共收入积累形成的资产。同时，（）有权指定

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