商用房贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取();商用房贷款期限在一年以上的,可采用()。

题目
单选题
商用房贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取();商用房贷款期限在一年以上的,可采用()。
A

一次还本付息法,等额本息还款法

B

多次还本付息法,等比本金还款法

C

等额本息还款法,一次还本付息法

D

等额本金还款法,多次还本付息法

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第1题:

商用房贷款期限在1年(含)以内的,借款人可采取( );商用房贷款期限在1年以上的,可采用( )。 A.一次还本付息法;等额本息还款法 B.多次还本付息法;等比本金还款法 C.等额本息还款法;一次还本付息法 D.等额本金还款法;多次还本付息法


正确答案:A
商用房贷款期限在1年(含)以内的,借款人可采取一次还本付息法;商用房贷款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法。

第2题:

关于个人商用房贷款说法正确的是()。

A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)

B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制

C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年

D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%


本题答案:A

第3题:

以下关于商用房贷款说法不正确的是( )。

A.商用房贷款的期限通常不超过10年

B.贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取一次还本付息法

C.贷款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法

D.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%


正确答案:D
解析:商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%,具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定;对以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款额度不超过55%。

第4题:

关于商用房贷款的还款方式,下列说法错误的是( )。

A.借款人可根据需要选择还款方式,一笔贷款可以选择多种还款方式

B.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法

C.贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取到期一次还本法

D.贷款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法等


正确答案:A
A【解析】商用房贷款的还款方式有多种,比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法。一般来说,贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取到期一次还本法;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。借款人可根据需要选择还款方式,但一笔贷款只能选择一种还款方式,合同签订后,未经贷款银行同意不得更改。

第5题:

关于商用房贷款的还款方式,说法正确的是( )。

A.商用房贷款期限在一年以内含一年的,借款人可采取等额本息还款法

B.贷款期限在一年以上的,可采用等额本金还款法

C.借款人可根据需要选择还款方式,但一笔贷款只能选择一种还款方式

D.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息,应提前30个工作日向银行提出申请

E.商用房贷款是风险最高的贷款行为


正确答案:BCD
解析:①商用房贷款期限在一年以内含一年的,借款人可采取一次还本付息法;②贷款期限在一年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法等;③借款人可根据需要选择还款方式。但一笔贷款只能选择一种还款方式,合同签订后,未经贷款银行同意不得更改;④借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息,应提前30个工作日向银行提出申请。

第6题:

商用房贷款期限在一年以内(含一年)的,借款人可采取( );商用房贷款期限在一年以上的,可采用( )。

A.一次还本付息法,等额本息还款法

B.多次还本付息法,等比本金还款法

C.等额本息还款法,一次还本付息法

D.等额本金还款法,多次还本付息法


正确答案:A
解析:商用房贷款期限在一年以内(含一年)的,借款人可采取一次还本付息法,贷款期限在一年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。

第7题:

下列关于商用房贷款还款方式的说法,正确的是( )。

A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法

B.贷款期限在1年以内的,借款人可采取一次还本付息法

C.贷款期限在1年以上的,借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

D.对于一笔贷款,借款人可以选择最多两种还款方式

E.借款人提前偿还全部贷款本息须经贷款银行同意


正确答案:ABCE
解析:一笔贷款只能选择一种还款方式,所以D选项说法错误。

第8题:

以下关于商用房贷款的说法,不正确的是( )。 A.商用房贷款的期限通常不超过10年 B.贷款期限在1年(含)以内的,借款人可采取一次还本付息法 C.贷款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%


正确答案:D
商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%,具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

第9题:

商用房贷款期限在一年以内含一年的,借款人可采取( ),商用房贷款期限在一年以上的,可采用( )。

A.一次还本付息法;等额本息还款法

B.多次还本付息法;等比本金还款法

C.等额本息还款法;一次还本付息法

D.等额本金还款法;多次还本付息法


正确答案:A
解析:商用房贷款期限在一年以内含一年的,借款人可采取一次还本付息法,贷款期限在一年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。

第10题:

商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整可分段计息。( )


正确答案:×
商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息。

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