下列关于"9.27房贷新政"对住房消费贷款相关规定的表述中,正确的是()。

题目
多选题
下列关于"9.27房贷新政"对住房消费贷款相关规定的表述中,正确的是()。
A

对购买首套自住房,无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于20%

B

对购买首套自住房,无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于30%

C

对购买首套自住房且套型建筑面积在100平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%

D

对已利用贷款购买住房,购买第二套(含)以上住房时,贷款首付款比例不得低于40%

E

对商业用房的贷款,贷款首付比例不得低于50%

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第1题:

下列关于个人住房贷款业务说法正确的是( )。

A.集资建房不能申请住房贷款

B.个人住房贷款不包含人民币贷款

C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款

D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款


正确答案:D
解析:集资住房可以申请住房贷款,个人住房贷款既包括人民币个人贷款,也包括外币个人住房贷款,购买商品房可以申请个人住房贷款。

第2题:

下列关于公积金个人住房贷款的说法中,正确的是( )。

A.公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款

B.承办银行承担贷款风险

C.公积金个人住房贷款的利率比自营I生个人住房贷款利率高

D.贷款的对象可以是自然人,也可以是法人


正确答案:A
解析:公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款,由公积金管理中心委托商业银行发放贷款,但承担贷款风险的仍是公积金管理中心,其贷款对象只能是自然人,且利率比较低。

第3题:

下列关于个人住房贷款业务的说法,正确的是( )。 A.集资建房不能申请住房贷款 B.个人住房贷款不包含外币贷款 C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款


正确答案:D
集资住房可以申请住房贷款,A项错误;个人住房贷款既包括人民币个人贷款,也包括外币个人住房贷款,B项错误;购买商品房可以申请个人住房贷款,C项错误。

第4题:

下列选项中,不属于个人消费类贷款的是( )。


A.自营性个人住房贷款

B.公积金个人住房贷款

C.个人商用房贷款

D.个人住房装修贷款

答案:C
解析:
个人消费类贷款包括个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。C项属于个人经营类贷款。

第5题:

下列关于个人住房贷款的表述错误的是( )。

A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款

B.自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

C.公积金个人住房贷款不追求营利,是一种政策性个人住房贷款

D.个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款


正确答案:B
解析:本题考查个人住房贷款的相关内容。自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款。

第6题:

下列关于个人住房贷款的说法,正确的有( )。

A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

C.公积金个人住房贷款不以营利为目的

D.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

E.个人住房贷款是个人消费贷款的一种


正确答案:ACD
解析:个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款,其中自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,B选项错误。根据产品用途的不同,个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等,二者是并列关系,不是从属关系,E选项错误。

第7题:

下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的表述正确的是( )。

A.承担风险的主体相同

B.资金来源相同

C.贷款利率不同

D.贷款对象相同


正确答案:C
解析:本题考查公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别——承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同、审批主体不同。

第8题:

下列关于个人贷款发展历程的说法正确的是( )

A.中国建设银行最早在国内开展个人住房贷款业务

B.个人住房贷款只包含人民币个人住房贷款

C.1998年中国人民银行颁布了《关于个人消费信贷的指导意见》

D.个人贷款可以提高金融资本的运作效率

E.个人贷款以个人住房贷款和个人汽车消费贷款为主


正确答案:ADE
解析:个人住房贷款不仅包括人民币个人住房贷款还包括外币个人住房贷款;《关于个人消费信贷的指导意见》与1999年2月颁布。

第9题:

下列关于个人住房贷款的表述,错误的是(  )。

A、公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
B、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C、个人住房组合贷款不追求营利,是一种政策性贷款
D、个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

答案:C
解析:

第10题:

下列关于个人住房贷款的表述中,错误的是( )。

A.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
B.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.个人住房组合贷款不追求营利,是一种政策性贷款
D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

答案:C
解析:
按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款,公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中只有公积金个人住房贷款是不以营利为目的政策性贷款。

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