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按照贷款风险的性质，房地产贷款的风险分为（  ）。

题目
多选题
按照贷款风险的性质，房地产贷款的风险分为（  ）。
A

系统性风险

B

静态贷款风险

C

宏观风险和微观风险

D

非系统性风险

E

动态贷款风险

参考答案和解析
正确答案： B,E
解析：
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第1题：

贷款“五级分类”法是按照()为标准划分的。

A:贷款期限
B:贷款风险程度
C:贷款风险的性质
D:贷款风险的表现形式

答案：B
解析：
贷款“五级分类”法，即按照贷款风险程度的不同，将贷款划分为正常类贷款、关注类贷款、次级类贷款、可疑类贷款和损失类贷款。

第2题：

关于贷款的风险分类。下列说法正确的是( )


A.商业银行应按照《贷款风险分类指引》，至少将贷款划分为正常、次级、可疑和损失四类

B.贷款风险分类应遵循不可拆分原则，即一笔贷款只能处于一种贷款形态，而不能同时处于多种贷款形态

C.贷款风险分类结果一旦确定，便不可进行调整

D.贷款风险分类一般先进行定量分类，即根据借款人违约性质和贷款风险程度分类，再进行定性分类，即根据借款人连续违约次(期)数进行分类，对定性分类结果进行必要的修正和调整

答案：B
解析：
按照《贷款风险分类指引》规定，贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类；贷款分类中，往往需要区别不同情况，将一笔贷款拆开分成不同的档次。拆分法一般适用于保证贷款、以及面临清算的借款人发放的信用贷款。如果影响借款人财务状况或贷款偿还的因素发生重大变化，应及时调整对贷款的分类。贷款风险分类一般先进行定性分类，即根据借款人违约性质和贷款风险程度分类，再进行定量分类，即根据借款人连续违约次(期)数进行分类，对定性分类结果进行必要的修正和调整。

第3题：

国际通行的贷款质量分类方法是以贷款风险程度为依据。按照《贷款风险分类指导原则》的规定，我国银行贷款风险分类方法按照统一标准将贷款资产划分为( )。

A．正常

B．关注

C．次级

D．可疑

E．损失


正确答案：ABCDE
解析：中国银行业监督管理委员会在比较各国在信贷资产分类方面不同做法的基础上，结合我国国情，制订了《贷款风险分类指导原则》，规定了我国银行贷款风险分类方法，按照统一标准将贷款资产划分为五类，即正常、关注、次级、可疑和损失。

第4题：

贷款风险分类按照风险程度划分为（）。

  • A、正常
  • B、关注
  • C、次级
  • D、可疑
  • E、损失

正确答案:A,B,C,D,E

第5题：

按照贷款风险的性质，房地产贷款的风险分为（　　）。

A:系统性风险
B:静态贷款风险
C:宏观风险和微观风险
D:非系统性风险
E:动态贷款风险

答案：B,E
解析：

第6题：

贷款五级分类法是按照()为标准划分的。

A:贷款期限
B:贷款风险程度
C:贷款风险的性质
D:贷款风险的表现形式

答案：B
解析：

第7题：

按照承担贷款风险的主体分类，贷款可分为自营贷款和（　　）。

A.委托贷款
B.担保贷款
C.单一贷款
D.银团贷款

答案：A
解析：
按照承担贷款风险的主体分类，贷款可分为自营贷款和委托贷款。

第8题：

贷款五级分类法是按照（ ）为标准划分的。A．贷款期限B．贷款风险程度C．贷款风险的性质D．贷款风险的表现形式


正确答案：B
贷款五级分类法是按照贷款风险程度为标准划分的，把贷款分为正常、关注、次 级；可疑和损失，后三类被归为不良贷款。 

第9题：

从贷款风险的( )来看，房地产贷款风险可分为系统风险和非系统风险。

A:性质
B:可控程度
C:影响范围
D:分析层次

答案：C
解析：

第10题：

贷款风险从成因来划分可分为（）

  • A、系统贷款风险和非系统贷款风险
  • B、显性贷款风险和隐性贷款风险
  • C、直接贷款风险和间接贷款风险
  • D、中高低度贷款风险

正确答案:C

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