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按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（  ）。

题目
多选题
按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（  ）。
A

土地储备贷款

B

房地产抵押贷款

C

房地产开发贷款

D

个人住房贷款

E

商业用房贷款

参考答案和解析
正确答案： B,A
解析：
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第1题：

把房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款等，是根据（）划分的。

A．贷款对象及用途
B．贷款保证方式
C．贷款期限长短
D．贷款利率是否变化

答案：A
解析：
房地产贷款可根据不同的需要，从不同的角度进行分类：①按贷款对象及用途进行分类，可将房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款和商业用房贷款；②按贷款担保条件或还款保证方式进行分类，可将房地产贷款分为信用贷款和担保贷款；③按贷款利率是否调整进行分类，可将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款；④按贷款期限长短进行分类，可将房地产贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。

第2题：

按贷款用途划分，公司信贷的种类包括()。

A:长期贷款
B:担保贷款
C:特定贷款
D:固定资产贷款
E:流动资金贷款

答案：D,E
解析：
A项是按贷款期限划分的；B项是按贷款担保方式划分的；C项是按贷款经营模式划分的。

第3题：

关于贷款的分类，下列说法错误的是（ ）

A．按照客户类型可划分为个人贷款和公司贷款

B．按照贷款期限可划分为短期贷款和中长期贷款

C．按照有无担保可划分为担保贷款和抵押贷款

D．按照贷款用途可划分为住房贷款和助学贷款等


正确答案：C

第4题：

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。

A:土地储备贷款
B:房地产抵押贷款
C:房地产开发贷款
D:个人住房贷款
E:商业用房贷款

答案：A,C,D,E
解析：

第5题：

按贷款用途划分，公司信贷的种类不包括()。

A:自营贷款
B:固定资产贷款
C:流动资金贷款
D:房地产贷款

答案：A
解析：
按贷款用途划分，公司信贷的种类包括：(1)固定资产贷款；(2)流动资金贷款；(3)并购贷款；(4)房地产贷款；(5)项目融资。B、C、D选项属于按贷款用途划分的。A选项是按货款经营模式划分的。

第6题：

按贷款用途划分，公司信贷的种类不包括（　　）。

A.自营贷款
B.固定资产贷款
C.流动资金贷款
D.房地产贷款

答案：A
解析：
按贷款用途划分，公司信贷的种类包括：①固定资产贷款；②流动资金贷款；③并购贷款；④房地产贷款；⑤项目融资。选项B、C、D属于按贷款用途划分的。A选项是按贷款经营模式划分的。

第7题：

按贷款用途划分，公司信贷的种类不包括( )。

A:自营贷款
B:并购贷款
C:项目融资
D:流动资金贷款

答案：A
解析：
自营贷款是按贷款经营模式划分的。

第8题：

公司信贷的种类是按一定分类方法和标准划分的信贷类别，划分信贷种类是进行贷款管理的需要，目的在于反映信贷品种的特点和信贷资产的结构。按贷款用途划分，包括( )。

A．固定资产贷款

B．流动资金贷款

C．并购贷款

D．房地产贷款

E．项目融资


正确答案：ABCDE

第9题：

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。(2009年真题)

A.土地储备贷款
B.房地产抵押贷款
C.房地产开发贷款
D.个人住房贷款
E.商业用房贷款

答案：A,C,D,E
解析：
根据贷款对象及用途，房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。根据贷款保证方式，房地产贷款分为信用贷款和担保贷款，担保贷款又可分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。而抵押贷款主要是房地产抵押贷款。

第10题：

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。

A.土地储备贷款
B.房地产抵押贷款
C.房地产开发贷款
D.个人住房贷款
E.商业用房贷款

答案：A,C,D,E
解析：
根据贷款对象及用途，房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。根据贷款保证方式，房地产贷款分为信用贷款和担保贷款，担保贷款又可分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。而抵押贷款主要是房地产抵押贷款。

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