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如今在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（）。

题目
多选题
如今在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（）。
A

投资性需求

B

特殊性需求

C

意愿性需求

D

投机性需求

E

自用性需求

参考答案和解析
正确答案： B,E
解析：
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相似问题和答案

第1题：

能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是（）。

A、出售型房地产开发投资
B、租赁型房地产置业投资
C、经营型房地产开发投资
D、购买型房地产置业投资

答案：A
解析：
出售型房地产开发投资和经营型房地产开发投资的区别。

第2题：

房地产居间业务的客源构成要素主要有（　　）。

A、需求者
B、购买能力
C、需求意向
D、购买动机
E、需求类型

答案：A,C
解析：
客源是对房地产物业有现时需求或潜在需求的客户，包括需求者及其需求意向。需求包括以获得物业所有权为目的的购买需求，也包括以暂时获得物业使用权为目的的租赁需求。

第3题：

房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（　　）。

A.房地产开发投资
B.购买房地产用于出租
C.购买房地产开发企业股票
D.购买房地产投资信托基金
E.租赁房地产后转租

答案：C,D
解析：
房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业的股票、债券，购买房地产投资信托基金等。ABE三项均属于直接投资。

第5题：

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。

A.投资需求
B.消费需求
C.投机需求
D.意愿需求
E.跟风需求

答案：A,B,C
解析：
根据购买者购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：①自用性需求，又称自住需求、消费需求，可分为刚性需求和改善性需求，是购买房地产后自己使用的需求，即“为用而买”的需求。②投资性需求。它是购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求。③投机性需求。它是“为卖而买”的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇。

第6题：

房地产居间业务的客源构成要素主要有（　　）。

A.需求者
B.购买能力
C.需求意向
D.购买动机
E.需求类型

答案：A,C
解析：
客源是对房地产物业有现时需求或潜在需求的客户，包括需求者及其需求意向。需求包括以获得物业所有权为目的的购买需求，也包括以暂时获得物业使用权为目的的租赁需求。

第7题：

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。

A:投资需求
B:消费需求
C:投机需求
D:意愿需求
E:跟风需求

答案：A,B,C,E
解析：

第8题：

形成房地产有效需求必须具备的条件有（ ）。

A．消费者有购买房地产的意愿

B．消费者能够承受并支付得起房地产价格

C．城市经济高速发展

D．人口急剧增长

E．房地产供给大于房地产需求


正确答案：AB

第9题：

下列关于房地产需求正确的观点是( )。

A:投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售(或再购买)而暂时购买(或出售)商品，以期从价格变化中获利的行为
B:消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求
C:虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
D:在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求
E:消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求

答案：C,D,E
解析：

第10题：

下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（　　）。

A、房地产开发投资
B、购买房地产用于出租
C、购买房地产开发企业股票
D、购买房地产投资信托基金
E、租赁房地产后转租

答案：C,D
解析：
房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业的股票、债券，购买房地产投资信托基金等。ABE三项均属于直接投资。

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