均衡原理
供求原理
变动原理
预期原理
第1题:
A、成本法
B、收益法
C、路线价法
D、长期趋势法
第2题:
第3题:
用收益法计算房地产价格,若纯收益s每年不变,资本化率为零,年期为n,则收益价格为( )。
A.∞
B.n×s
C.s
D.0
第4题:
第5题:
第6题:
房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率,成立的前提条件是( )。
A.纯收益每年不变
B.资本化率固定
C.收益期限为法定最高年限
D.收益年限为无限期
第7题:
第8题:
资本化率是通过折现的方式将房地产的净收益转换为价值的比率;报酬率是直接将房地产的净收益转换为价值的比率。( )
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题: