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不属于房地产投资选择多样性的表现是（）。

题目
多选题
不属于房地产投资选择多样性的表现是（）。
A

房地产类型多样

B

房地产投资形式多样

C

房地产投资收益的个别性

D

房地产经营方式多样

E

房地产投资变现复杂

参考答案和解析
正确答案： E,B
解析：
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相似问题和答案

第1题：

由于房地产价值大，而买卖双方对同一房产的心理价位不同，双方往往要经过讨价还价才能达到心理价位的平衡点，这属于房地产()特点。

A.投资选择的多样性
B.投资变现的复杂性
C.投资价值的附加性
D.投资收益的个别性

答案：B
解析：
能体现投资变现的复杂性的一个方面是，由于房地产价值大，而买卖双方对同一房地产产品的心理价位存在着较大的差异，要达到买卖双方心理价位的平衡点，双方往往要经过一段时间的讨价还价。

第2题：

按照资金筹集和运用是否直接作用于房地产实物资产划分，房地产投资分为房地产直接投资和()投资。

A:投资选择的多样性
B:投资变现的复杂性
C:房地产间接
D:投资过程的综合性

答案：C
解析：

第3题：

下列选项中，不属于房地产市场调研特点的是( )。

A．系统性

B．目的性

C．跟踪性

D．多样性


正确答案：D
房地产市场调研的特点，除具有市场调研的一般特点外，还具有系统性、连续性、跟踪性、目的性和客观性。

第4题：

房地产投资的多样性不包括（ ）。

A.房地产类型的多样性
B.投资形式的多样性
C.投资主体的多样性
D.经营方式的多样性

答案：C
解析：
房地产投资在投资选择上更具有多样性，主要表现在以下三个方面：①投资对象的多样性。房地产的类型（如用途、档次等）很多，如有住宅、商业用房、写字楼等。住宅义有普通住宅、高档公寓、别墅等。②投资形式的多样性。房地产投资既有开发投资，又有置业投资；既可以一次性付款，又可以分期付款；既可以独立投资，又可以合作投资等。③经营方式的多样性。房地产投资的经营方式有出租、自营、转售等多种。

第5题：

房地产与其他资产相比有其自身的特点，下列（　　）不属于房地产的特点。

A.成本巨大性
B.位置固定性
C.使用长期性
D.影响因素多样性

答案：A
解析：
房地产与其他资产相比有其自身的特点，包括使用长期性、位置固定性、影响因素多样性和保值增值性。?

第6题：

下列选项不属于房地产投资的特点的是()。

A:投资品种的多样性
B:投资变现的简单性
C:投资价值的附加性
D:投资区域的附加性

答案：B
解析：
B选项错误的原因在于，房地产市场的不完全性导致房地产市场信息的不对称性，而且买卖双方有一个讨价还价的过程，使得购买过程延长。而且由于房地产交易的实质是房地产权益的让渡，在权益让渡的过程中，需要经历一定的法律程序。对于房地产投资来说，这些特点加大了房地产投资的风险，从而使得变现也不是那么简单了。

第7题：

房地产与其他资产相比有其自身的特点，下列哪一项不属于房地产的特点?（ ）

A.成本巨大性
B.位置固定性
C.使用长期性
D.影响因素多样性

答案：A
解析：
房地产与其他资产相比有其自身的特点，包括位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。

第8题：

下列不属于房地产金融特点的是（ ）。

A．短期性

B．多样性

C．政策性

D．安全


正确答案：A
房地产金融的特点包括：安全性、长期性、证券化、多样性、政策性。

第9题：

下列属于房地产投资特点的有（　　）。

A.投资选择的多样性
B.投资价值的附加性
C.投资收益的风险性
D.投资变现的复杂性
E.投资区域的差异性

答案：A,B,D,E
解析：
房地产投资有下列特点：①投资选择的多样性；②投资区域的差异性；③投资价值的附加性；④投资变现的困难性；⑤投资预期的风险性；⑥投资收益的个别性。

第10题：

房地产投资的多样性不包括（　　）。

A、 房地产类型的多样性
B、 投资形式的多样性
C、 投资主体的多样性
D、 经营方式的多样性

答案：C
解析：
房地产投资在投资选择上更具有多样性，主要表现在以下三个方面：①投资对象的多样性。房地产的类型（如用途、档次等）很多，如有住宅、商业用房、写字楼等。住宅义有普通住宅、高档公寓、别墅等。②投资形式的多样性。房地产投资既有开发投资，又有置业投资；既可以一次性付款，又可以分期付款；既可以独立投资，又可以合作投资等。③经营方式的多样性。房地产投资的经营方式有出租、自营、转售等多种。

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