不定项题张某在进行房屋产权证书查验时,能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为( )。A房屋附属设施B房屋产权面积C房屋权界线D房屋所有权人

题目
不定项题
张某在进行房屋产权证书查验时,能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为(  )。
A

房屋附属设施

B

房屋产权面积

C

房屋权界线

D

房屋所有权人

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第1题:

房屋权属证书包括以下()几种。

A:《房屋产权证》
B:《房屋使用权证》
C:《房屋所有权证》
D:《房屋共有权证》
E:《房屋他项权证》

答案:C,D,E
解析:

第2题:

共用题干
张某欲购买一套住房,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。房屋主体结构完好,门窗及厨卫部分设施虽然有损坏,但不严重,经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验,并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同,且按合同约定向李某支付预付款20万元;合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求李某双倍返还预付款。根据以上内容,回答81~85题。

张某在进行房屋产权证书查验时,能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为 (  )。
A:房屋附属设施
B:房屋产权面积
C:房屋权界线
D:房屋所有权人

答案:B,C
解析:

第3题:

下列选项中,属于房屋权属证书的有( )。 A.《房屋产权登记证》 B.《房屋所有权证》 C.《房屋他项权证》 D.《房屋共有权证》 E.《房屋权利证明》


正确答案:BCD
房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》和《房屋共有权证》。

第4题:

()是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积,它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。

  • A、房屋建筑面积
  • B、房屋使用面积
  • C、房屋竣工面积
  • D、房屋产权面积

正确答案:D

第5题:

张某欲购买一套住房,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。房屋主体结构完好,门窗及厨卫部分设施虽然有损坏,但不严重,经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验,并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同,且按合同约定向李某支付预付款20万元;合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求李某双倍返还预付款。
张某在进行房屋产权证书查验时,能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为(  )。

A、房屋附属设施
B、房屋产权面积
C、房屋权界线
D、房屋所有权人

答案:B,C
解析:
房产分户图又称房产分户平面图,是以产权登记户为绘制对象,以一户产权人为单位,表示房屋权属范围的细部,以明确异产毗连房屋的权利界线,是房屋所有权证的附图。房产分户图表示的内容主要包括:房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。

第6题:

房屋产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积是指()

A.房屋产权面积
B.使用面积
C.共有建筑面积
D.套内建筑面积

答案:A
解析:
房屋产权面积是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

第7题:

房屋产权证书上的登记面积是(  )。

A:房产测绘单位测算的面积
B:建筑工程图标示尺寸确定的面积
C:房屋合同约定的面积
D:房屋当事人共同测定的面积

答案:A
解析:

第8题:

房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算,标注在房屋权属证书上,记入房屋权属档案的,房屋的建筑面积。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

张某欲购买一套住房,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。房屋主体结构完好,门窗及厨卫部分设施虽然有损坏,但不严重,经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验,并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同,且按合同约定向李某支付预付款20万元;合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求李某双倍返还预付款。(2010年真题)

张某在进行房屋产权证书查验时,能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为( )。

A.房屋附属设施
B.房屋产权面积
C.房屋权界线
D.房屋所有权人

答案:B,C
解析:
房产分户图又称房产分户平面图,是以产权登记户为绘制对象,以一户产权人为单位,表示房屋权属范围的细部,以明确异产毗连房屋的权利界线,是房屋所有权证的附图。房产分户图表示的内容主要包括:房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。

第10题:

房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称,可分为()

  • A、房屋所有权证
  • B、房屋共有权保持证
  • C、房屋抵押权证
  • D、房屋他项权证

正确答案:A,B,D

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