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如需对该住房所在区域进行景观评价，可采用的方法为（  ）。

题目
不定项题
如需对该住房所在区域进行景观评价，可采用的方法为（  ）。
A

调查分析法

B

民意测验法

C

认知评判法

D

文献研究法

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第1题：

如需测试ONU的发光功率,可采用普通光功率计的1310nm波长进行测试。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误

第2题：

在较低温度下,如需更换钢轨或夹板,可采用钢轨拉伸器进行。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第3题：

某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。 ( )

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

共用题干
肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属洛可可装修风格；所在小区占地面积50 000 m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6 000 m2，基底面积2 000 m2；15幢8层住宅，建筑面积110 000 m2，基底面积13 750 m2；5幢23层塔楼，建筑面积134 000 m2，基底面积5 800 m2。附近有一座30 m高的火力发电厂烟囱，100 m之处有一铁路经过，铁路对面为城市排水沟。根据以上内容，回答91~95题。

如需对该住房所在区域进行景观评价，可采用的方法为（　　）。
A:调查分析法
B:民意测验法
C:认知评判法
D:文献研究法

答案：A,B,C
解析：

第5题：

下列工程项目中，可采用景观生态学方法进行生态现状调查与评价的有( ) 。

A 大型水利工程
B 输油管道工程
C 铁路建设工程
D 人防工程

答案：A,B,C
解析：

第6题：

农业生态系统的评价指标可采用单指标评价方法和综合指标评价方法。()

此题为判断题(对，错)。


标准答案：对

第7题：

下列工程项目中，可采用景观生态学方法进行生态现状调查与评价的有（　）。

A.大型水利工程
B.输油管道工程
C.铁路建设工程
D.人防工程

答案：A,B,C
解析：
景观生态学法主要是针对具有区域性质的大型项目，如大型水利工程；线性项目。如铁路，输油、输气管道等，重点研究的是项目对区域景观的切割作用带来的影响。人防工程位于地下，不可采用景观生态学方法进行生态现状调查与评价。

第8题：

对榆林70年治沙成果进行综合效益评价,可采用的评价方法有()。

A.定性分析

B.直观整体评价

C.历史比较评价

D.计量评价


正确答案：ABCD

第9题：

某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价对象价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。（）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产估价的含义。必须是专业人员的职业行为而非个人行为，不是由专业机构完成，无公信力，不承担法律责任。

第10题：

肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属洛可可装修风格；所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m2，基底面积2000m2；15幢8层住宅，建筑面积110000m2，基底面积13750m2；5幢23层塔楼，建筑面积134000m2，基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有一铁路经过，铁路对面为城市排水沟
如需对该住房所在区域进行景观评价，可采用的方法为（　　）。

A、调查分析法
B、民意测验法
C、认知评判法
D、文献研究法

答案：A,B,C
解析：
因为景观不仅依赖于自然、人文特性和其深广的内涵，而且很大程度上还取决于人们的主观评定。因此，景观评价大部分都是定性的。从拟取得房地产者的角度来看，景观评价主要是对景观的美学价值进行评价，主要从景观的视觉美学角度出发，评价景观的视觉质量，进而可得出景观的美学等级。D项，一般难以从文献研究中得出景观的视觉质量，不易采用文献研究法。

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