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单选题土地登记的内容是指反映在土地登记薄上的土地登记对象和质量方面的要素，其内容不包括（）。A 土地权利主体B 土地权利客体C 土地权属性质与来源D 土地登记的合法单位

题目
单选题
土地登记的内容是指反映在土地登记薄上的土地登记对象和质量方面的要素，其内容不包括（）。
A

土地权利主体

B

土地权利客体

C

土地权属性质与来源

D

土地登记的合法单位

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第1题：

下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的有（　　）。

A.代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后规范的分析报告
B.代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告
C.代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果
D.代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料
E.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料

答案：B,C,D
解析：
A项，对于代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书的情况，其成果内容应是向委托方提供的办理土地登记后规范的土地权利证书；E项，帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续，土地登记代理的成果除为权利人收集、查询有关资料外，还包括为委托人提供解决权属纠纷的具体解决方案以及为解决土地权属纠纷需要提供的相关资料。

第2题：

下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（　　）。

A.我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记
B.土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件
C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
D.只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记

答案：C
解析：
C项，对于土地使用权抵押权、地役权，在土地登记簿上一般把它记载在“登记的其他内容及变更登记事项”栏，而不记载在“土地权属性质”栏。

第3题：

土地登记模块中需要包含的功能有（　　）。

A.初始土地登记
B.土地权属性质查询
C.变更土地登记
D.土地注销登记
E.土地他项权利登记

答案：A,C,D,E
解析：
土地登记具体可分成初始土地登记、变更土地登记、土地他项权利登记、土地注销登记、出让转让土地登记、房改房土地登记等几大类。土地权属性质查询属于系统的查询功能。

第4题：

确定土地权利的归属从狭义上理解是指（）。

  • A、确定土地权利归属的程序
  • B、在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
  • C、土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
  • D、地籍管理的主要规则

正确答案:B

第5题：

下列各项中，属于土地登记代理的内容的有（　　）。

A.代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书
B.代理查询土地登记资料
C.代理超出诉讼时限的土地权属纠纷问题
D.代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
E.提供土地登记及地籍管理相关法律咨询

答案：A,B,D,E
解析：
土地登记代理的成果内容应根据委托方的要求，在土地登记代理委托合同中加以明确。通常情形下，土地登记代理的内容有：①代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书；②代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料；③帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续；④代理查询土地登记资料；⑤代理查证土地产权；⑥提供土地登记及地籍管理相关法律咨询等。

第6题：

下列各项属于我国土地登记内容的有（　　）。

A.土地产权交易合同
B.土地权属的来源
C.土地权属性质
D.土地权利客体
E.土地权利主体

答案：B,C,D,E
解析：
土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，包括土地权属性质与来源、土地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。

第7题：

根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（　　）。

A.帮助土地权利人解决土地权属纠纷
B.填写土地登记卡、土地权利证书
C.查询土地登记材料
D.收集、整理土地权属来源证明材料
E.办理土地登记申请、指界

答案：C,D,E
解析：
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要可从事的登记代理业务包括：①办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书等；②收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料；③帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续；④查询土地登记资料；⑤查证土地产权；⑥提供土地登记及地籍管理相关法律咨询；⑦与土地登记业务相关的其他事项。

第8题：

从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（　　）。

A.确定土地权利归属的过程
B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
C.在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
D.地籍管理的主要内容

答案：C
解析：
狭义地看，土地确权是土地登记过程中的一个阶段，即审查权属资料真实性并确定土地权利归属和界线的过程。

第9题：

土地登记的内容包括土地权利主体，权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是（）。

  • A、法人代表
  • B、他项权利者
  • C、土地用途
  • D、买卖协议

正确答案:B

第10题：

土地登记模块中需要包含的功能有（）。

  • A、初始土地登记
  • B、土地权属性质查询
  • C、变更土地登记
  • D、土地注销登记
  • E、土地他项权利登记

正确答案:A,C,D,E

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