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多选题土地登记的公开性表现在（）。A登记依据的公开B登记程序的公开C登记结果的公开D土地登记资料的公开查询E土地登记资料的公开修改

题目
多选题
土地登记的公开性表现在（）。
A

登记依据的公开

B

登记程序的公开

C

登记结果的公开

D

土地登记资料的公开查询

E

土地登记资料的公开修改

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第1题：

土地登记资料公开查询的程序是（　　）。

A.查询、鉴证和查询收费
B.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询
C.查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证
D.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费

答案：D
解析：
土地登记资料公开查询的程序分为五个步骤：查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费。

第2题：

土地登记的公开性表现在（　　）。

A.登记依据的公开
B.登记程序的公开
C.登记结果的公开
D.土地登记资料的公开查询
E.土地登记资料的公开修改

答案：A,B,C,D
解析：
土地登记的公开包括登记依据的公开，登记程序的公开和登记结果的公开，土地登记资料可公开查询就是土地登记公开性的内在要求。土地登记资料只能由国土资源管理部门主持修改，其他单位或个人未经允许所作的修改没有法律效力。

第3题：

土地登记资料不可以公开查询。()


参考答案：错误

第4题：

土地登记资料公开查询的范围不包括（）。

  • A、原始登记资料的查询范围
  • B、特殊登记资料查询的限制
  • C、土地登记结果的查询范围
  • D、总登记资料的查询范围

正确答案:D

第5题：

实行土地登记公开查询的法律依据有（　　）。

A.土地登记资料可以公开查询
B.土地登记文件资料的查阅，按照土地行政主管部门规定办理
C.土地登记文件资料可以随便向第三人提供或者公布
D.需要查询土地登记文件的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面请示
E.凡符合查询规定的，土地行政主管部门应当出具书面查询结果或资料

答案：A,B,D,E
解析：
C项，土地登记文件资料需由第三人提出申请后，由国土资源行政主管部门批准公开。

第6题：

下列资料可以公开查询的有（　　）。

A.土地登记卡
B.宗地图
C.合同金额
D.审批纪录
E.土地登记申请表

答案：A,B,E
解析：
合同金额、审批记录等都已超出了一般应该让公众知晓的土地权利状况的范围，可能涉及土地权利人、当事人等的一些个人隐私和商业秘密，因此对其查询应当受到一定的限制。

第7题：

土地登记公开性的内在要求是（　　）。

A.公开土地登记结果
B.公开土地登记依据
C.公开土地登记程序
D.土地登记资料可公开查询

答案：D
解析：
土地登记的实质在于公示，就是将土地权利变动的意思向社会公众显示，让公众知晓土地的权利状况特别是土地权利的变动情况。土地登记的公开包括登记依据的公开，登记程序的公开和登记结果的公开，土地登记资料可公开查询就是土地登记公开性的内在要求。

第8题：

土地登记公开查询的意义体现在（　　）。

A.土地登记的公开查询能切实做到让社会了解土地权利的状况
B.土地登记的公开查询能真正把土地登记的公示作用落到实处
C.土地登记的公开查询可以有效的降低交易风险，尽可能地避免土地市场欺诈，达到交易安全
D.土地登记的公开查询是保障土地权利人的合法权益、促进土地市场健康发展的需要
E.土地登记的公开查询可以防止房地产投资过热的情况发生

答案：A,B,C,D
解析：
土地登记公开查询的意义体现在：①实行土地登记资料公开查询是完善土地登记制度的必然要求；②实行土地登记资料公开查询是保障土地权利人或土地权利变动当事人的合法权益，维护土地市场秩序的必然要求；③实行土地登记资料公开查询是国家实施宏观调控必要的数据保障；④实行土地登记资料公开查询是国土资源行政主管部门依法行政的需要。AB两项是①的体现，CD两项是②的体现。

第9题：

实行土地登记资料可公开查询，实现了土地登记信息的（）。

  • A、人文化服务
  • B、自主化服务
  • C、社会化服务
  • D、程序化服务

正确答案:C

第10题：

在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。

  • A、土地登记申请书
  • B、地籍调查表
  • C、宗地图
  • D、土地权属来源文件

正确答案:C

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