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多选题以下（）属于变更土地登记的范畴。A土地使用权的设定登记B集体土地所有权总登记C土地用途的变更登记D注销土地登记E土地他项权利的设定登记

题目
多选题
以下（）属于变更土地登记的范畴。
A

土地使用权的设定登记

B

集体土地所有权总登记

C

土地用途的变更登记

D

注销土地登记

E

土地他项权利的设定登记

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第1题：

下列变更登记不需要报经人民政府审批的有（　　）。

A.集体土地使用权变更登记
B.名称变更登记
C.地址变更登记
D.土地抵押权的设定登记
E.土地用途变更登记

答案：B,C,D,E
解析：
集体土地使用权变更登记需要报经人民政府审批。名称变更、地址变更、土地抵押权的设定及土地用途变更登记不涉及土地权属的变更，因此，不需报经人民政府审批。

第2题：

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（　　）。

A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记

答案：B,C,D,E
解析：
A项应为，划拨国有土地使用权变更登记。

第3题：

变更土地登记的基础是（　　）。

A.注销登记
B.设定土地登记
C.土地总登记
D.初始土地登记

答案：C
解析：
土地总登记是变更土地登记的基础，通过土地总登记建立起来的辖区每宗土地的表、卡、证是以后初始、变更、注销及其他土地登记的根据。

第4题：

根据《土地登记规则》第二条规定，变更土地登记包括（）。

  • A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
  • B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
  • C、名称、地址和土地用途变更登记
  • D、注销土地登记
  • E、土地总登记

正确答案:A,B,C,D

第5题：

变更土地登记的类型有（）

  • A、土地权利设定登记
  • B、土地权利变更登记
  • C、名称、地址变更登记
  • D、土地用途变更登记
  • E、注销土地登记

正确答案:A,B,C,D,E

第6题：

需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（　　）。

A.初始土地登记
B.地址变更登记
C.土地他项权利登记
D.土地使用权设定登记
E.土地使用权变更登记

答案：A,D,E
解析：
BC两项不涉及土地权属变更，因此，不需报人民政府审批，由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。

第7题：

下列各项属于土地变更登记范畴的有（　　）。

A.土地使用权的设定登记
B.集体土地所有权总登记
C.土地用途的变更登记
D.注销土地登记
E.土地他项权利的设定登记

答案：A,C,E
解析：
B项属于土地总登记范畴；D项属于注销土地登记范畴。

第8题：

下列土地变更登记需要报经人民政府审批的有（　　）。

A.国家授权经营国有土地使用权设定登记
B.土地使用权出租设定登记
C.土地使用权出租权的变更登记
D.划拨国有土地使用权变更登记
E.集体土地使用权抵押权的设定登记

答案：A,D
解析：
国家授权经营国有建设用地使用权初始登记、划拨国有土地使用权变更登记需要报人民政府批准，经人民政府批准后，方可进行注册登记；土地使用权出租设定、变更登记和集体土地使用权抵押权的设定登记不涉及土地权属的变更，因此，不需报经人民政府审批。

第9题：

变更土地登记内容包括：（）

  • A、土地使用权、所有权和他项权利设定登记；
  • B、土地使用权、所有权和他项权利变更登记；
  • C、名称、地址、用途变更登记；
  • D、注销土地登记

正确答案:A,B,C,D

第10题：

土地他项权利设定登记涉及土地所有权、使用权的变更


正确答案:错误

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