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单选题用收益法鉴证整体资产价格的主要难点在于(　　)。A 不能准确预测未来收益B 不能准确预测收益期限C 折现率难确定D 被鉴证整体资产收益范围难确定

题目
单选题
用收益法鉴证整体资产价格的主要难点在于(　　)。
A

不能准确预测未来收益

B

不能准确预测收益期限

C

折现率难确定

D

被鉴证整体资产收益范围难确定

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第1题：

多选题
用收益法进行价格鉴证时，确定收益期限需要考虑的因素包括（　　）。 [2008年真题]
A

资产未来获利情况

B

资产的损耗情况

C

法律、合同或契约的规定

D

企业所在行业未来的风险报酬

E

未来的行业收益水平


正确答案： D,B
解析： 收益法中收益期限是指资产收益的期间，通常以年为单位，要考虑未来获利情况、损耗情况以及法律或契约、合同等规定来确定。因而本题选ABC三项。

第2题：

多选题
用收益法鉴证无形资产价值时，下列关于其折现率的说法正确的为（　　）。
A

应采用总资产投资报酬率

B

往往低于有形资产价格鉴证折现率

C

可根据无形资产功能、投资条件、收益获得概率等测算

D

口径应与采用收益额的口径一致

E

属于风险投资报酬率


正确答案： D,B
解析：
A项，用收益法鉴证无形资产价值时，折现率应采用与鉴证无形资产相适的投资报酬率，这样才能最准确的反应其风险收益状况，B项，一般来说，无形资产的投资风险往往高于有形资产，因而其折现率高于有形资产价格鉴证折现率。鉴证时，价格鉴证人员应根据无形资产的功能、投资条件、收益获得的可能性条件、形成概率等因素测算其风险利率，进一步得到折现率，并且折现率的口径应与无形资产价格鉴证中采用收益额的口径一致。

第3题：

收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（　）。

A. 被评估资产的预期收益
B. 被评估资产预期获利年限可以被预测
C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
D. 折现率或资本化率
E. 被评估资产取得预期收益的持续时间

答案：A,D,E
解析：
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。@##

第4题：

单选题
用收益法鉴证整体资产价格主要难点在于（　　）。
A

不能准确预测未来收益

B

不能准确预测收益期限

C

折现率难确定

D

被鉴证整体资产收益范围难确定


正确答案： D
解析： 由于预测资产未来收益的不确定性因素较多，特别是企业经营的未来外部环境的变化不易把握，因此用收益法鉴证资产价格主要难点是如何准确预测未来的收益。为此在鉴证实践中，有时还需用成本法或市场法作为补充方法来估算。

第5题：

单选题
下列有关整体资产价格鉴证方法的表述，错误的是(　　)。
A

整体资产价格鉴证主要采用收益法，其他两种方法（市场法、成本法）也可以用于整体资产鉴证，鉴证的思路和使用条件是一样的

B

收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益，通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法

C

成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据

D

市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产（上市、兼并、破产、合资企业，独立获利部分资产转让等）的交易价格作为参照物，通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整，来确定价格鉴证对象的整体资产价值


正确答案： C
解析： 整体资产价格鉴证的方法主要为收益法，其他两种方法（市场法、成本法）也可以用于整体资产鉴证，但鉴证的思路和使用条件是不一样的。

第6题：

单选题
整体资产价格鉴证中，当鉴证资产构成为全部资产减全部负债时，应采取的折现率为（　　）。
A

无风险收益率

B

无风险收益率+风险净资产利润率

C

期望投资回报率+风险报酬率

D

无风险收益率+风险总资产收益率


正确答案： D
解析： 整体资产价格鉴证中，当鉴证资产构成为全部资产-全部负债时，对应的价格鉴证内涵为所有者权益价格；对应收益为净利润（净现金流）；折现率为无风险收益率+风险净资产利润率。

第7题：

单选题
用收益法对整体资产进行价格鉴证时，预测期限以（　　）为依据。[2006年真题]
A

整体资产寿命期

B

无限年期

C

资产未来能够使用的总年限

D

5年-30年


正确答案： A
解析： 用收益法鉴定整体资产价格时，预测期限应以价格鉴证对象整体资产寿命期为依据；如无明确的文件或业绩迹象表明整体资产的经营期限在有限年终止，一般企业正常状况下可按无限期预测；如有法律、法规规定经营年限或章程、协议说明经营年限或鉴证目的表明经营期限的，应按有限期预测。

第8题：

注册资产评估师（珠宝）使用收益法时，应当（）。

  • A、明确珠宝首饰较少采用收益法进行评估
  • B、合理确定收益期限，合理预测未来收益
  • C、合理确定折现率
  • D、分析租约等法律文件内容对被评估对象价值可能具有的影响

正确答案:A,B,C,D

第9题：

单选题
在用收益法进行整体资产价格鉴证时，鉴证价格不受(　　)的影响。
A

收益年限

B

年收益额

C

适当的折现率或资本化率

D

单项资产账面价值


正确答案： D
解析： 用收益法进行整体资产价格鉴证时，鉴证价格由收益的计算年限、年收益额和适当的折现率或资本化率决定。

第10题：

单选题
以下价格鉴证方法中，不能用于商誉价格鉴证的方法是（　　）。[2006年真题]
A

超额收益本金化法

B

超额收益折现法

C

市场类比法        

D

割差法


正确答案： B
解析：
商誉是一种与企业整体有关的、不可确指的无形资产，不能离开企业单独存在，所以一般无市价；即使有市价，其市价也不具有可比性，因为形成商誉的个别因素千差万别，无法单独计量或进行差异调整，因而不能用市场类比法。

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