违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

用收益法鉴证整体资产价格时，如无明确文件或有业绩迹象表明整体资产经营期限在有限年终止，一般企业正常情况下可按（　　）预测

题目
单选题
用收益法鉴证整体资产价格时，如无明确文件或有业绩迹象表明整体资产经营期限在有限年终止，一般企业正常情况下可按（　　）预测。
A

无限期

B

加权平均年限

C

法定年限

D

行业平均年限

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

单选题
商标转让后，受让人应保证使用该注册商标的（　　）。
A

时间

B

范围

C

商品质量

D

方式


正确答案： D
解析：
根据我国《商标法》规定：“转让注册商标的转让人和受让人应当共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量”。

第2题：

单选题
有关机器设备价格鉴证的方法说法错误的是（　　）。
A

对机器设备价格鉴证除了可以利用成本法外，还可以利用市场法和收益法

B

机器设备价格鉴证的市场法是根据市场法上类似设备交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法

C

收益法不仅适用于鉴证标的具备独立的生产能力和获利能力，而且适用于单项机器设备

D

机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值来确定机器设备价格的方法


正确答案： A
解析： 运用收益法进行机器设备价格鉴定，前提是鉴证标的应具备独立的生产能力和获利能力。就单项机器设备而言，大部分不具备独立获利能力，因而收益法不适用于单项机器设备的价格鉴定。

第3题：

多选题
按投资的形式进行划分，长期投资可分为（　　）。
A

债券投资

B

实物资产投资

C

无形资产投资

D

股票投资

E

其他投资


正确答案： C,B
解析： BC两项属于长期投资中的其他投资。

第4题：

单选题
无形资产是由特定主体控制的、不具有（　　），而对生产经营长期持续发挥作用并能并能带来经济效益的经济资源。
A

实体性

B

垄断性

C

效益性

D

不确定性


正确答案： A
解析：
无形资产是不具有实体性的资产，其特点表现为具有非实体性、垄断性、效益性和不确定性。

第5题：

单选题
下列关于房地产价格鉴证的叙述，错误的是（　　）。[2008年真题]
A

建筑物是不可脱离土地而存在的

B

一般情况下建筑物随着使用而贬值

C

价格鉴证时，不能将土地和建筑物分别鉴证

D

建筑物产权受土地使用权限的制约


正确答案： D
解析： 为了准确客观地评价地产价值和建筑物价值，有必要把建筑物与其所占用的 土地分开，针对其价格影响特点分别进行鉴证。

第6题：

多选题
我国古代玉的著名产地有（　　）等。
A

新疆和田

B

陕西蓝田

C

甘肃酒泉

D

河南南阳

E

辽宁岫岩


正确答案： B,C
解析： 我国是世界上用玉最早且最著名的国家，有“玉石之国”的美称。古代玉的著名产地有新疆和田、陕西蓝田、河南南阳、辽宁岫岩等。

第7题：

单选题
长期保存的价格鉴证档案一般为（　　）年。[2008年真题]
A

10

B

20

C

30

D

50


正确答案： B
解析： 长期保存的价格鉴证档案一般为50年，短期保管一般为20年。

第8题：

多选题
按投资的形式进行划分，长期投资可分为(　　)。
A

债券投资

B

实物资产投资

C

无形资产投资

D

股票投资

E

其他投资


正确答案： A,D,E
解析： BC两项属于长期投资中的其他投资。

第9题：

多选题
一个典型的机械工业企业，整体性机器设备重置成本的构成要素包括（　　）。[2008年真题]
A

运杂费

B

工程保险费

C

联合试运转费

D

施工单位迁移费

E

维修费


正确答案： C,E
解析：
一个典型的机械工业企业，整体性机器设备的重置成本一般由下列要素构成：①设备在价格鉴证基准日的购置成本，指设备的购买价、设备运杂费；、设备基础费、设备安装费；②建设单位管理费；③建设单位临时设施费、工程监理费、研究实验费、勘察设计费、工程保险费、联合试运转费、施工单位迁移费、固定资产投资方向调节税、建设期资金成本等。故本题选ABCD四项。

第10题：

单选题
某宗房地产，每年纯收益50万元，建筑物现值200万元，建筑物资本化率l2％，土地资本化率10％，则该宗房地产的总价值为（　　）万元。(假设年收益保持不变，且收益年限为无限年)[2007年真题]
A

417

B

500

C

460

D

450


正确答案： A
解析： 根据收益法，当收益年限为无限年时，建筑物现值=建筑物年纯收益/建筑物资本化率，则建筑物年纯收益=建筑物现值×建筑物资本化率=200×12%=24（万元），土地现值=土地年纯收益/土地资本化率=（50-24）/10%=260（万元），该宗房地产的总价值=200+260=460（万元）。

更多相关问题
相关内容