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单选题价格评估机构工作中应当遵循的原则是（　　）。A 自愿委托、有偿服务B 自愿委托、无偿服务C 强制委托、有偿服务D 强制委托、无偿服务

题目
单选题
价格评估机构工作中应当遵循的原则是（　　）。
A

自愿委托、有偿服务

B

自愿委托、无偿服务

C

强制委托、有偿服务

D

强制委托、无偿服务

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第1题：

志愿服务的特点包括（）。

A.自愿性
B.非营利性
C.无偿性
D.有偿性
E.强制性

答案：A,C
解析：
志愿服务的特点包括：自愿性、公益性和无偿性。 本题是对志愿服务的特点的考查。属于识记型知识点，考生记住即可。

第2题：

资产评估收费应当遵循（ ）原则。
A.公开 B.与委托人协商
C.自愿有偿 D.等价有偿
E.委托人付费


答案：A,C,E
解析：
资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。

第3题：

《志愿服务条例》所称志愿服务，是指志愿者、志愿服务组织和其他组织( )向社会或者他人提供的公益服务。

A、自愿

B、自愿、无偿

C、自愿、有偿

D、无偿


参考答案：B

第4题：

关于房地产中介服务特点的说法，正确的是（ ）。(2011年真题)

A.人员特定、服务无偿、指定服务
B.人员特定、服务有偿、委托服务
C.人员不特定、服务有偿、指定服务
D.人员特定、服务无偿、委托服务

答案：B
解析：
商品房销售代理，是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。主要规定包括：①实行销售代理必须签订委托合同。房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同。②受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。③房地产中介服务机构的收费。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。④房地产销售人员的职业资格。房地产专业性强、涉及的法律多，对房地产销售人员具有一定的要求。

第5题：

关于房地产中介服务特点的说法，正确的是（ ）。

A.人员特定、服务无偿、指定服务
B.人员特定、服务有偿、委托服务
C.人员不特定、服务有偿、指定服务
D.人员特定、服务无偿、委托服务

答案：B
解析：
商品房销售代理，是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。主要规定包括：①实行销售代理必须签订委托合同。房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同。②受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。③房地产中介服务机构的收费。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。④房地产销售人员的职业资格。房地产专业性强、涉及的法律多，对房地产销售人员具有一定的要求。

第6题：

物业服务合同约定以外的服务是一种()服务。

A:无偿
B:有偿
C:等价
D:强制

答案：B
解析：
物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。

第7题：

房地产中介服务的主要特征是( )。

A、 人员特定
B、 自主服务
C、 委托服务
D、 无偿服务
E、 服务有偿

答案：A,C,E
解析：
[知识点] 房地产中介服务的主要特征

第8题：

开展志愿服务，应当遵循的原则是( )。

A、有偿、合法

B、自愿、有偿、平等、诚信、合法

C、自愿、无偿、平等、诚信、合法

D、有偿、平等、诚信、合法


参考答案：C

第9题：

关于房地产中介服务特点的说法，正确的是（　　）。

A、人员特定、服务无偿、指定服务
B、人员特定、服务有偿、委托服务
C、人员不特定、服务有偿、指定服务
D、人员特定、服务无偿、委托服务

答案：B
解析：
商品房销售代理，是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。主要规定包括：①实行销售代理必须签订委托合同。房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同。②受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。③房地产中介服务机构的收费。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。④房地产销售人员的职业资格。房地产专业性强、涉及的法律多，对房地产销售人员具有一定的要求。

第10题：

关于中介服务特点的说法正确的是( )。

A.人员特定、服务无偿、指定服务
B.人员特定、服务有偿、委托服务
C.人员不特定、服务有偿、指定服务
D.人员不特定、服务无偿、委托服务

答案：B
解析：
房地产中介服务的主要特点
1.人员特定。如从事房地产估价业务的人员必须取得房地产估价师执业资格并经注册取得《房地产估价师注册证书》；从事房地产经纪活动的人员必须取得房地产经纪人员职业资格。
2.委托服务。房地产中介服务是受当事人委托进行的，并在当事人委托的范围内从事房地产中介服务活动，提供当事人所要求的服务。
3.服务有偿。房地产中介服务是一种服务性的经营活动，委托人应按照一定的标准向房地产中介服务机构支付报酬、佣金。

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