是指利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物,对其各种因素进行系数修正,求得待估土地价值的一种方法
是将鉴证标的与在近期已经进行交易的类似土地加以比较,从已进行交易的类似土地的已知价格,修正得出鉴证标的价格的一种方法
是指通过预测土地未来产生的预期收益,以一定的还原利率将预期收益折算为现值之和,从而确定土地使用权价格的方法
是以开发土地所耗费的各项费用之和为依据,再加上一定的利润、利息、税金以及土地所有权收益来确定土地使用权价格的一种方法
第1题:
在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格应为( )。
A.新车的报价
B.预测的市价
C.新车的现行市价
D.二手车市场的现行市价
第2题:
第3题:
A.市价比较法
B.市场资料比较法
C.评估比较法
D.买卖实例比较法
E.交易实例比较法
第4题:
市场法评估的具体方法包括()。
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
在市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格应为()
A.新车的报价
B.预测的车价
C.新车的现行市价
D.二手车市场的现行市价
第9题:
第10题:
在市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格应为()