不动产权证书是不动产物权归属和内容的根据。()

题目
判断题
不动产权证书是不动产物权归属和内容的根据。()
A

B

参考答案和解析
正确答案:
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第1题:

根据《物权法》,确定物权归属和内容的根据是(  )。

A.不动产权属证书
B.他项权证书
C.不动产登记证明
D.不动产登记簿

答案:D
解析:
不动产登记簿,是指由不动产登记机构依法制作的,对某一特定地域辖区内的不动产及其上的权利状况加以记载的具有法律效力的官方记录。《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力”,“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。

第2题:

关于不动产登记的载体,下列说法中错误的是().

A:不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案
B:不动产登记簿是物权归属和内容的根据
C:不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明
D:不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿如不一致,以不动产权属证书为准

答案:D
解析:

第3题:

不动产物权归属和内容的根据是什么?()

A 合同

B 不动产登记簿

C 权属证书

D 实际使用状态


答案:B

第4题:

根据《物权法》,确定物权归属和内容的根据是()。

  • A、不动产权属证书
  • B、他项权证书
  • C、不动产登记薄
  • D、不动产登记证明

正确答案:C

第5题:

( )是不动产物权归属和内容的根据。

A.生效的合同
B.不动产权属证书
C.不动产登记簿
D.登记申请书

答案:C
解析:
不动产登记簿是物权归属和内容的根据,由登记机构管理。

第6题:

根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,错误的是(  )。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力
B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致
C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,除有证据证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准
D.不动产登记簿是物权归属和内容的根据

答案:C
解析:
不动产登记簿,是指由不动产登记机构依法制作的,对某一特定地域辖区内的不动产及其上的权利状况加以记载的具有法律效力的官方记录。《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力”,“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。《不动产登记暂行条例》规定:“不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿”。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第7题:

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。(  )


答案:对
解析:
登记簿是不动产物权的法律根据。《物权法》规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据;不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依据法律规定应予登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第8题:

下列有关动产物权和不动产物权表述正确的有( )。

A.地役权是不动产物权

B.动产物权原则上以占有为公示方式,不动产物权以登记为公示方式

C.动产物权和不动产物权的划分标准是标的物种类的不同

D.动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同


正确答案:ABCD
动产物权和不动产物权是以标的物的种类不同对物权所做的分类。在我国,不动产物权包括不动产所有权、地上权、地役权、房屋典权、国有土地的使用权、不动产的抵押权等。动产物权包括动产所有权、留置权、动产的抵押权等。动产物权原则上以占有为公示方式,不动产物权以登记为公示方式。区分动产物权与不动产物权的意义在于:这些物权的成立要件、效力、变动模式有所不同。

第9题:

不动产登记簿是()的根据。

  • A、物权归属
  • B、物权凭证
  • C、物权持续
  • D、物权内容

正确答案:A,D

第10题:

()是动产物权和不动产物权的区别。

  • A、动产物权的转让不要求书面形式,依交付生效
  • B、不动产物权的转让采用书面形式,依登记生效
  • C、不动产涉诉的,适用不动产所在地法
  • D、不动产上设定抵押权和用益物权
  • E、动产上设定质权和用益物权

正确答案:A,B,C,D

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