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、（）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。

题目
单选题
、（）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。
A

房地产平面图

B

房地产有关证明和文件

C

房地产卡片

D

房地产登记薄册

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 房地产卡片是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。参见教材P151。 【该题针对“房地产权属档案管理”知识点进行考核】
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第1题：

在土地私有制国家，房地产权益通常指的是（　）。

A、土地使用权和土地所有权
B、土地使用权和房屋所有权
C、永久的土地所有权和房屋所有权
D、土地使有权和房屋所有权

答案：C
解析：
考点:房地产市场的特性。在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的土地使用权和永久的房屋所有权组成；而在土地私有制国家，房地产权益通常包括了永久的土地所有权和房屋所有权。

第2题：

下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是( )。

A、房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
B、只能由市(县)房地产管理部门负责所辖区范围内的房地产产权登记工作;房地产权利人也只能到房屋所在地的市、县房地产登记部门办理产权登记
C.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人
D.房地产权属登记的属地管理原则

答案：C
解析：
房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人

第3题：

下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。

A．属地管理原则

B．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则

C．房地产权利人只能到房屋所在地的市（县）房地产管理部门办理产权登记

D．房屋的所有权人和使用人为两个人


正确答案：D

第4题：

关于需要缴纳契税的情况以及契税的缴纳者，正确的分别为（）。

  • A、土地或房屋的使用权的转移，以及出让方
  • B、土地或房屋所有权的转移，以及出让方
  • C、土地或房屋的使用权的转移，以及受让方
  • D、土地或房屋所有权的转移，以及受让方

正确答案:D

第5题：

有关房地产转让描述正确的是（）

  • A、房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
  • B、是指房地产权利人通过买卖、胎与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
  • C、实质是房地产权属发生转移
  • D、只涉及房屋所有权的转让

正确答案:A,B,C

第6题：

凡经房地产登记机构登记，权利人在房地产方面的权利，如()等，受到国家法律的保护。

A:地役权
B:房屋所有权.
C:土地所有权
D:土地使用权
E:房地产租赁和抵押权

答案：A,B,D,E
解析：

第7题：

下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是（）。

  • A、房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
  • B、房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人
  • C、房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人
  • D、房地产权属登记的属地管理原则

正确答案:C

第8题：

房地产权属登记,是指由房地产管理部门依职权或应当事人请求,对土地所有权、土地使用权、房屋所有权和房地产他项权利等进行勘测、记录、核实、确认,并向权利人颁发权证的一系列活动。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

房地产产权登记是对（　）进行登记。

  • A、房屋使用权
  • B、土地使用权
  • C、房屋所有权
  • D、房地产权
  • E、他项权

正确答案:A,B,D,E

第10题：

房地产权属登记所指的权属为（）。

  • A、土地所有权
  • B、房屋所有权
  • C、房屋使用权
  • D、土地使用权和房屋所有权

正确答案:D

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