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判断题房屋征收补偿时.被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。()A 对B 错

题目
判断题
房屋征收补偿时.被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。()
A

对

B

错

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第1题：

房屋征收的补偿方式有货币补偿和()调换两种，由被征收人选择。

A:评估
B:青苗补偿
C:浮着物补偿
D:房屋产权

答案：D
解析：

第2题：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的说法中，正确的有()。

A:市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会
B:房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估
C:房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
D:征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿
E:因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

答案：C,D,E
解析：

第3题：

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择( )。

A.行政补偿

B.经济适用房

C.房屋产权调换

D.精神补偿


参考答案：C

第4题：

征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择的补偿方式有（）。

  • A、土地补偿
  • B、货币补偿
  • C、工作补偿
  • D、房屋产权调换

正确答案:B,D

第5题：

房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种，由( )。

A.评估机构选择
B.人民法院选择
C.被征收人选择
D.征收人选择

答案：C
解析：
房屋征收补偿的方式有①货币补偿和②房屋产权调换两种，由被征收人选择。

第6题：

下面关于征收征用房地产补偿的说法中，错误的是（　）。

A、房地产征用后被损毁，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿
B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值
C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权调换的房屋
D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

答案：B
解析：
本题考查的是房地产征收征用的需要。被征收人选择房屋产权调换的，要对征收房屋的价值和用于产权调换房屋的价值进行评估。参见教材P19～20。

第7题：

实施征收时，可以采用( )的补偿方式。

A. 房屋产权调换
B. 货币补偿
C. 按被征收房屋原先的建设成本进行补偿
D. 政府统一安排

答案：A,B
解析：
房屋征收补偿有两种方式：货币补偿和房屋产权调换。货币补偿是指征收人将被征收房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算方式补偿给被征收房屋的所有权人。房屋产权调换是指征收人用自己建造或购买的产权房屋与被征收房屋进行产权调换，并按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价格进行结算调换差价的行为。

第8题：

关于市、县级人民政府按规定征收居民房屋所涉及的契税的说法，正确的有（ ）。

A.居民个人选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
B.居民个人选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分减半征收契税
C.居民个人选择房屋产权调换，不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税
D.居民个人选择房屋产权调换，缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分减半征收契税
E.居民个人重新购置或调换取得的房屋面积在90平方米以下的，免征契税

答案：A,C
解析：
本题考查契税。选项BD错误：居民个人选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格超过货币补偿的，或者，居民个人选择房屋产权调换，缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

第9题：

宗教团体、宗教院校或者宗教活动场所在房屋征收中可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换或者重建


正确答案:正确

第10题：

对征收非居住房屋的补偿争议，可以决定以（）进行补偿。

  • A、房屋产权调换的方式
  • B、房屋产权调换与货币补偿相结合的方式
  • C、货币补偿的方式
  • D、土地补偿的方式

正确答案:A,B,C

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