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下列房地产属于不得转让情况包括（　）。

题目
多选题
下列房地产属于不得转让情况包括（　）。
A

依法收回土地使用权的

B

共有房地产，经过其他共有人书面同意的

C

未依法登记领取权属证书的

D

依法登记领取权属证书的

E

权属有争议的

参考答案和解析
正确答案： D,A
解析： 暂无解析
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第1题：

下列选项中，可以转让房地产的情况是( )。

A．达不到法定条件的房地产不得转让

B．依法收回土地使用权的

C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的

D．依法登记领取权属证书的


正确答案：D

第2题：

下列情形中，属于不得转让合同权利的情形有（　）。

A.根据合同性质不得转让
B.根据当事人约定不得转让
C.依照法律规定不得转让
D.法院指定不得转让

答案：A,B,C
解析：
下列三种情形，债权人不得转让合同权利：根据合同性质不得转让；根据当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。

第3题：

转让和抵押房地产需要什么证件?哪些房地产不得转让?哪些房地产不得抵押?


正确答案：
转让和抵押房地产需要的证件：房屋所有权证国有土地使用权证
《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让：
①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，不能转让
②依法收回土地使用权的，不得转让
③共有的房地产，未经其他人的书面同意，不得转让
④权属有争议的，不得转让
⑤未依法登记领取权属证书的，不得转让
⑥法律、行政法规规定的其他禁止转让的情形。
在设定房地产抵押时，下列房地产不得抵押
①有产权争议的房地产
②用于教育、医疗等公共福利性质的房地产
③文物古建筑所属的房地产
④被依法查封、扣押或采取其他保全措施的房地产
⑤其他法律规定不得设定抵押的房地产。

第4题：

关于房地产转让的说法中，正确的是()。

A:房地产买卖属于单务行为
B:房地产赠与属于双务行为
C:房地产有偿转让包括房地产入股
D:房地产转让均采用有偿方式

答案：C
解析：

第5题：

下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是（　　）。

A、房地产抵债
B、房地产作价入股
C、房地产买卖
D、房地产继承

答案：D
解析：
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为

第6题：

《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况包括()。

A:依法收回土地使用权的
B:未依法登记领取权属证书的
C:共有的房地产
D:司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间，不得转让该项房地产
E:权属有争议的

答案：A,B,D,E
解析：

第7题：

按照《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产不得转让的情形包括()。

A:属于共有房地产的
B:依法收回土地使用权的
C:未依法登记领取权属证书的
D:司法机关和行政机关决定查封的
E:权属有争议的

答案：B,C,D,E
解析：

第8题：

下列（ ）情况，债权人不得转让合同权利。

A．根据合同性质不得转让

B．根据当事人约定不得转让

C．依照法律规定不得转让

D．未通知债务人


正确答案：ABC

第9题：

下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是（ ）。

A.房地产抵债
B.房地产作价入股
C.房地产买卖
D.房地产继承

答案：D
解析：
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。

第10题：

下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是（ ）。(2006年真题)

A.房地产抵债
B.房地产作价入股
C.房地产买卖
D.房地产继承

答案：D
解析：
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。

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