土地增值税以()为计税依据。

题目
单选题
土地增值税以()为计税依据。
A

纳税人继承房地产所取得的土地增值额

B

纳税人出租房地产所取得的土地增值额

C

纳税人转让房地产所取得的土地增值额

D

纳税人赠与房地产所取得的土地增值额

参考答案和解析
正确答案: C
解析: 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的土地增值额为计税依据。参见教材P242。 【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】
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相似问题和答案

第1题:

下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是( )。

A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据

B.土地使用权赠与的以市场价格为计税依据

C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据

D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据


正确答案:B
【正确答案】:B
【试题解析】:A土地使用权出售以成交价格,c土地使用权交换以差额,D出让国有土地使用权以出让所得全部经济利益。

第2题:

关于契税的计税依据,下列说法正确的是( )。

A.以协议方式出让土地使用权的,以成交价格作为计税依据

B.土地使用权相交换的,以交换的土地使用权的价格作为计税依据

C.以竞价方式出让土地使用权的,以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据

D.已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的,以补缴的土地出让金为计税依据


正确答案:A

第3题:

关于契税的计税依据,下列表述正确的有( )。

A.以协议方式出让国有土地使用权的,仅以土地出让金作为计税依据

B.房屋赠与的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

C.买卖已装修的房屋,契税计税依据中应包括装修费用

D.土地使用权出售的,以评估价格为计税依据

E.土地使用权交换的,以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据


正确答案:BCE

第4题:

关于契税的计税依据,下列表述正确的有( )。

A.出让国有土地使用权的,以成交价格作为计税依据
B.房屋赠与的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.土地使用权交换的,以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
D.土地使用权出售的,以评估价格为计税依据

答案:A,B,C
解析:
选项D:土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格。

第5题:

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一 种税赋。以土地和地上建筑物为征税对象。以增直额为计税依据。以下收入应缴纳土地增值税的是( )。


正确答案:D
土地增值税的关键点是“转让国有土地使用权、地上的碧:筑物及其附着物所取得收入”,A项是转让汽车,汽车既不属于国有土地使用权也不属于土地附着物,B项是受赠所得,C项是继承所得,都不属于土地增值税的缴纳范围。本题正确答案为D。

第6题:

关于契税的计税依据,下列说法正确的是( )。

A.土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格

B.土地使用权相交换的,以交换的土地使用权的价格作为计税依据

C.以竞价方式出让土地使用权的,以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据

D.已购公有住房经补缴土地出让金成为完全产权的,以补缴的土地出让金为计税依据


正确答案:A
解析:土地使用权相交换的,其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额;以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内;已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税。

第7题:

下列对契税计税依据表述下确的是()。

A、以划拨方式取得土地使用权的,以补缴的土地使用权出让费用为计税依据

B、国有土地使用权出让的,以成交价格为计税依据

C、房屋赠与的,以房屋买卖的市场价格为计税依据

D、土地使用权出售的,以市场价格为计税依据

E、房屋买卖以成交价格为计税依据


参考答案:ABCE

第8题:

下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是( )。

A.士地使用权出售的以评估价格为计税依据

B.土地使用权赠予的以市场价格为计税依据

C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据

D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据


正确答案:B

第9题:

下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是( )。(第七章)

A.士地使用权出售的以评估价格为计税依据

B.土地使用权赠予的以市场价格为计税依据

C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据

D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据


正确答案:B

第10题:

下列关于契税计税依据的说法中正确的是( )。

A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
B.土地使用权赠与的以征收机关参照的市场价格为计税依据
C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

答案:B
解析:
本题考查契税的计税依据。选项A错误:土地使用权出售,其契税的计税依据为成交价格。选项C错误:土地使用权交换,其契税的计税依据是所交换的土地使用权的价格差额。选项D错误:出让国有土地使用权的,其契税的计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

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