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因为我国房地产权属登记由不同的机关分别登记，所以一个城市可以设两个房屋权属登记机关。（　）

题目
判断题
因为我国房地产权属登记由不同的机关分别登记，所以一个城市可以设两个房屋权属登记机关。（　）
A

对

B

错

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第1题：

我国现行的房地产登记制度，类似权利登记制，兼采托伦斯登记制，但又有自己的特点，概括起来，主要有以下（ ）几点。

A．房地产权属登记由不同登记机关分别登记

B．房地产权属登记为房地产权利静态登记

C．房地产权属登记不具有公信力

D．房地产权属登记实行及时登记制度

E．颁发权利证书


正确答案：ADE

第2题：

有下列()情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。

A:申报不实的
B:涂改房屋权属证书的
C:房屋权属证书遗失的
D:房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E:因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

答案：A,B,D,E
解析：
登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括：①申报不实的，②涂改房屋权属证书的，③房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，由登记机关作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

第3题：

设订房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由（ ）收执

A抵押人

B抵押权人

C房屋权属登记机关

D公证机关


正确答案：C

第4题：

下列关于房地产权属直接代为登记，说法不正确的是( )。

A、房地产行政主管部门直管的公房，由登记机关直接代为登记
B、无人主张权利的房屋，登记机关可依法直接代为登记
C.直接代为登记，应按正常的登记程序进行
D.由于直接代为登记的房屋权属状态不明，应及时颁发房屋所有权证

答案：D
解析：
由于直接代为登记的房屋权属状态不明，不予颁发房屋所有权证。1.房地产行政主管部门直管的公房，由登记机关直接代为登记。

第5题：

关于房屋权属登记的说法，错误的是 ( )。

A.房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
B.申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
C.无人主张权利的房屋不予登记
D.申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书


答案：C
解析：
无人主张权利的房屋，登记机关应依法直接代为登记。

第6题：

关于房地产注销登记的知识点,请问下列问题那个正确。

房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（　　）。 

A．权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的  B．由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的  C．抵押房地产被司法机关依法查封的  D登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

本人做试题时答案有C.也有D为标准答案。请问下列问题那个正确。


<p>正确答案；c

第7题：

下列关于房屋权属登记的说法，错误的是()。

A:房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
B:属于违章建筑的暂缓登记
C:无入主张权利的房屋不予登记
D:申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
E:按照规定需要补办手续的不予登记

答案：B,C,E
解析：
B项属于违章建筑的暂缓登记说法错误，正确的是“不予登记”；C项无人主张权利的房屋不予登记说法错误，正确的是“登记机关代为登记”；E项按照规定需要补办手续的不予登记说法错误，正确的是“暂缓登记”。

第8题：

权属有争议的房屋由登记机关代为登记，并代领房屋权属证书。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括（　　）。

A.房屋自然状况登记
B.房屋所有权情况登记
C.房屋权利变更依据
D.房屋用途登记

答案：C
解析：
房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。其中，房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

第10题：

房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括( )。

A:房屋自然状况登记
B:房屋所有权情况登记
C:房屋权利变更依据
D:房屋用途登记

答案：C
解析：
本题考核的是房屋原始登记凭证。房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

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