纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起,缴纳城镇土地使用税。()

题目
判断题
纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起,缴纳城镇土地使用税。()
A

B

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第1题:

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间正确的是( )。

A.纳税义务人新征用的非耕地,自批准征用的次月起缴纳土地使用税

B.房地产企业出租本企业建造的商品房,自交付之次月起,缴纳土地使用税

C.纳税人购置存量房,自办理房产权属转移变更手续,签发权属证书之日起,缴纳土地使用税

D.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳土地使用税


正确答案:ABD
【解析】本题考核城镇土地使用税的纳税义务发生时间。城镇土地使用税的纳税义务发生时间是:纳税义务人新征用的非耕地,自批准征用的次月起缴纳土地使用税;房地产企业出租本企业建造的商品房,自使用或交付之次月起,缴纳土地使用税;纳税人购置存量房,自办理房产权属转移变更手续,签发权属证书之次月起,缴纳土地使用税;纳税人购置新建商品房,自房屋支付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税。

第2题:

下列关于房产税纳税义务发生时间的表述,正确的有( )。

A.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税

B.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起缴纳房产税

C.购置新建商品房,自办理房屋交付使用之月起计征房产税

D.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之月起缴纳房产税

E.购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续、房屋权属登记机关签发房屋权属证书之月起计征房产税


正确答案:AB

第3题:

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法,正确的是( )

A.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起

B.房地产开发企业自用、出租出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付当月起

C.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起

D.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权性登记机关签发房屋权属证之次月起


正确答案:ACD

本题考核城镇土地使用税纳税义务发生时间。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,其城镇土地使用税纳税义务发生时间为房屋使用或交付之次月起。

第4题:

下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。

A.将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起缴纳房产税
B.委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C.购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.购置新建商品房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

答案:B,C
解析:
选项A:将原有房产用于生产经营,应从生产经营之月起缴纳房产税;选项D:购置新建商品房,应从房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

第5题:

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中正确的有( )。

A.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
B.购置存量房,自办理房屋权属转移.变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税
C.出租.出借房产,自交付出租.出借房产之次月起计征城镇土地使用税
D.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
E.纳税人新征用的非耕地,自批准征用当月起缴纳城镇土地使用税

答案:A,B,C,D
解析:
纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

第6题:

纳税人购置新建商品房,自( )起计征城镇土地使用税。

A.房屋交付使用之次月

B.房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月

C.建成之次月

D.付款之次月


正确答案:A
见教材P290原文。注意:纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税,其他都为“次月”起计征。 

第7题:

下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。

A.将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起缴纳房产税
B.委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C.购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.购置新建商品房,自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

答案:B,C
解析:
选项A:将原有房产用于生产经营应从生产经营之月起缴纳房产税;选项D:购置新建商品房,应从房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

第8题:

下列关于城镇土地使用税征收管理的说法,错误的是()。

A.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用当月起计征城镇土地使用税

B.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

C.纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人购置存量房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税


正确答案:A
解析:选项A:纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用次月起计征城镇土地使用税。

第9题:

下列关于城镇土地使用税征收管理的说法,正确的有( )。

A.城镇土地使用税按年计算、年终缴纳
B.纳税人新征的土地,自批准征用之日起60日内申报登记
C.纳税人新征用非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用的次月起缴纳城镇土地使用税
E.纳税人购置存量房,自房地产权属机关登记签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税

答案:C,D,E
解析:

第10题:

下列各项中,不符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。

A.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起缴纳房产税
B.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C.纳税人购置存量房,自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.纳税人购置新建商品房,自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

答案:A,D
解析:
选项A:纳税人将原有房产用于生产经营,应从生产经营之月起缴纳房产税;选项D:纳税人购置新建商品房,应从房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

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