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房地产中介服务是受当事人委拖进行的，这体现了房地产中介服务的（ ）特点。

题目
单选题
房地产中介服务是受当事人委拖进行的，这体现了房地产中介服务的（ ）特点。
A

人员特定

B

委托服务

C

服务有偿

D

竞争性

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第1题：

造成房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势主要体现在那个方面（）


A.房地产服务企业的发展明显快于房地产开发投资业

B.房地产开发投资业的发展明显快于和好于房地产服务业。

C.房地产中介服务发展快于房地产物业服务

D.房地产物业服务发展快于房地产中介服务

答案：B
解析：
我国目前的房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势，主要体现在房地产开发投资业的发展明显快于和好于房地产服务业。

房地产中介、物业服务均属于服务企业。

第2题：

房地产中介服务主要包括()。

A:房地产价格评估
B:房地产中介服务
C:房地产经纪活动
D:房地产咨询
E:房地产装修

答案：A,C,D
解析：
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供专业服务的经营活动。其中主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。

第3题：

因( )过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。

A．委托人

B．购房人

C．房地产开发企

D．房地产中介服务人员


正确答案：D

第4题：

房地产业主要包括房地产开发经营、（　）和其他房地产活动。

A、房地产中介服务、房地产咨询服务
B、房地产经纪服务、物业服务
C、房地产估价服务、物业服务
D、房地产中介服务、物业服务

答案：D
解析：
本题考查的是房地产业的细分。在房地产开发、经营等过程中，需要多学科的知识和多行业的参与，例如测绘、勘察设计、城市规划、建筑、法律、市场营销等。但目前普遍认为，房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业服务和其他房地产活动。

第5题：

房地产业中，物业管理和房地产中介服务合称()。

A:房地产咨询
B:房地产服务业
C:房地产中介服务业
D:房地产经纪业

答案：B
解析：

第6题：

()是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。

A:房地产租赁服务
B:房地产转让服务
C:房地产开发服务
D:房地产中介服务

答案：D
解析：
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供专业服务的经营活动。其中主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。

第7题：

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（　　）。

A.主体的专业性
B.地位的中介性
C.内容的服务性
D.收入的后验性

答案：B
解析：
房地产经纪机构作为居间人只是按照委托人的指示，为委托人报告可以与委托人订立房地产交易合同的第三人的有关信息，给委托人提供订立合同的机会，或者在交易当事人之间充当“牵线搭桥”的媒介，并不参与委托人和第三人之间具体的订立合同的过程，其角色只是一个中介服务人，只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。

第8题：

中介机构在接受业务委托时,应当与委托人签订()并归档备查,房地产中介服务合同中应当约定进行房源信息核验的内容。

A、口头房地产中介服务合同

B、书面房地产买卖合同

C、书面房地产中介服务合同

D、口头房地产买卖合同


正确答案：C

第9题：

房地产中介服务是一种服务性的经营活动，委托人应按照一定的标准向房地产中介服务机构支付报酬、佣金，这体现了房地产中介服务的（　）特点。

A.人员特定
B.委托服务
C.服务有偿
D.竞争性

答案：C
解析：
本题考查的是房地产中介服务的概念及特点。房地产中介服务的特点之一是服务有偿，即房地产中介服务是一种服务性的经营活动，委托人应按照一定的标准向房地产中介服务机构支付报酬、佣金。

第10题：

房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动（　　）。

A、内容的服务性
B、收入的后验性
C、地位的中介性
D、主体的专业性

答案：C
解析：
房地产经纪具有以下特性：①活动主体的专业性；②活动地位的中介性；③活动内容的服务性；④活动收入的后验性；⑤活动范围的地域性；⑥活动后果的社会性。其中，活动地位的中介性是指房地产经纪是为促成其他相对两方的交易而提供服务的活动。在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人与之进行交易的相对人。而提供经纪服务的行为人，正是为委托人与其交易相对人所进行的交易发挥沟通、撮合的联系作用。接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务。房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带正体现了房地产经纪活动地位的中介性。

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