物业管理人员的选聘和培训属于( )。

题目
单选题
物业管理人员的选聘和培训属于( )。
A

物业管理的启动阶段

B

物业管理的日常动作阶段

C

物业管理的策划阶段

D

物业管理的前期准备阶段

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第1题:

前期物业管理是指()的物业管理阶段。

A:物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止
B:物业销售开始至物业办理入住为止
C:物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止
D:物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止

答案:A
解析:
前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。前期物业管理服务的对象是全体业主,并按规定向业主收取物业管理服务费用。

第2题:

选聘物业服务企业属于物业管理的()。

  • A、策划阶段
  • B、前期准备阶段
  • C、启动阶段
  • D、日常运作阶段

正确答案:A

第3题:

对需要掌握专业知识的物业管理人员的培训属于对高级管理人员的培训。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第4题:

物业管理的策划阶段的工作包括()等基本环节。

  • A、物业管理的早期介入
  • B、制定物业管理方案
  • C、制定《临时管理规约》及有关制度
  • D、物业管理人员的选聘与培训
  • E、选聘物业服务企业

正确答案:A,B,C,E

第5题:

物权法》规定:()等事项由业主共同决定。

  • A、选聘和解聘物业服务企业
  • B、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
  • C、选聘和解聘物业服务经理
  • D、选聘和解聘物业服务专业企业

正确答案:B

第6题:

物业管理的前期准备必须进行()。

  • A、早期介入
  • B、组建物业管理企业
  • C、物业管理人员的选拔和培训
  • D、房屋维修保养

正确答案:C

第7题:

物业管理的前期准备阶段必须进行()。

  • A、选聘物业管理企业
  • B、物业接管验收
  • C、房屋维修管理
  • D、物业管理人员的选聘和培训

正确答案:D

第8题:

物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现的活动。

A.物业管理人员

B.物业管理企业

C.物业管理分包单位

D.物业管理师


正确答案:B

第9题:

物业管理人员的选聘和培训属于( )。

  • A、物业管理的启动阶段
  • B、物业管理的日常动作阶段
  • C、物业管理的策划阶段
  • D、物业管理的前期准备阶段

正确答案:D

第10题:

选聘物业服务企业工作方案》主要内容应当包括选聘标准和选聘方式。其中选聘标准和选聘方式分别包括什么内容。


正确答案:选聘标准:包括拟选聘物业服务企业的资质等级、信用情况,物业服务合同的期限,物业服务事项和质量标准,物业服务收费标准,物业服务履约保证金等内容。
选聘方式:可以采取直接选聘,即业主委员会根据选聘标准,邀请1-3家符合条件的物业服务企业投标,全体业主根据投标企业的综合情况,填写《选聘物业服务企业表决票》,多数业主同意且得票数最高者入选;也可以采取间接选聘,即业主大会以招投标方式选聘物业服务企业。

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