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享受优惠政策的普通住房原则上同时具备的条件有（）。

题目
多选题
享受优惠政策的普通住房原则上同时具备的条件有（）。
A

住宅小区绿地率在30％以下

B

住宅小区建筑容积率在1.0以上

C

单套建筑面积在120平方米以下

D

实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下

E

人均居住建筑面积在25平方米以下

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第1题：

自2022年1月1日起,外籍个人符合居民个人条件的,可以同时享受个人所得税专项附加扣除和住房补贴、语言训练费、子女教育费等津补贴免税优惠政策。()

此题为判断题(对，错)。


答案：错误

第2题：

国办发[2006]26号文件规定，享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有（ ）。

A．住宅小区绿地率在30%以下

B．住宅小区建筑容积率在1.0以上

C．单套建筑面积在120m2以下

D．实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下

E．人均居住建筑面积在25m2以下


正确答案：BCD
《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定，享受优惠政策的住房应同时满足以下条件：(1)住宅小区建筑容积率在1．0以上；(2)单套建筑面积在120㎡以下；(3)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。

第3题：

国办发［2005］26号文件规定，享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有（ ）

A 住宅小区绿地率在30%以下

B 住宅小区建筑容积率在1.0以上

C 单套建筑面积在120㎡以下

D 实际成交价格低于同级别徒弟住房平均交易价格1.2倍以下

E 人均居住建筑面积在25㎡以下


正确答案：BCD

第4题：

税法中规定的创业投资企业享受优惠政策应符合什么条件具备？


正确答案:创业投资企业要享受以上税收优惠，需要满足以下条件：
1、经营范围、工商登记名要符合国家有关规定；
2、要按规定完成备案程序；
3、创业投资企业投资的中小高新技术企业职工人数不超过500人，年销售额不超过2亿元，资产总额不超过2亿元；
4、创业投资企业申请投资抵扣应纳税所得额时，所投资的中小高新技术企业当年用于高新技术及其产品研究开发经费须占本*企业销售额的5％以上（含5％），技术性收入与高新技术产品销售收入的合计须占本*企业当年总收入的60％以上（含60％）。

第5题：

国办发[2006]26号文件规定，享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有( )。

A、 住宅小区绿地率在30%以下
B、 住宅小区建筑容积率在1.0以上
C、单套建筑面积在120m2以下
D、 实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下
E人均居住建筑面积在25m2以下

答案：B,C,D
解析：
[知识点] 有关房地产税收的优惠政策

第6题：

为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有( )。

A．个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾

B．个人自建的住房，销售时免征营业税

C．空置的商品房，出售时减半征收营业税

D．企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税


正确答案：ABD
解析：对个人购买并居住超过1年的普通住宅，出售时免征营业税；不足1年的，出售时按购销差价征收营业税，故题政策正确；而空置商品房(限于1998年6月30日前建成尚未售出)出售，仅在2000年底以前销售免征营业税，C是错误的，只有 ABD-符合国家在普通住宅销售和购买环节的税收优惠。

第7题：

国办发[2005]26 号文件规定，享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有( ) 。

A.住宅小区绿地率在30％以下
B.住宅小区建筑容积率在1.0 以上
C.单套建筑面积在120 ㎡以下
D.实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2 倍以下
E.人均居住建筑面积在25 ㎡以下

答案：B,C,D
解析：
《2005 年国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》规定，享受优惠政策的住房应同时满足以下条件：
(1)住宅小区建筑容积率在1.0 以上；
(2)单套建筑面积在120 ㎡以下；
(3)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2 倍以下。
各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。

第8题：

需同时符合()条件才可享受住房租金扣除。

A、已经选择首套房贷款利息扣除

B、本人及配偶在主要工作的城市没有自有住房

C、已经实际发生了住房租金支出

D、本人及配偶在同一纳税年度内，没有享受住房贷款利息专项附加扣除政策


参考答案：BCD

第9题：

根据国务院有关规定，购房时享受税收优惠政策的普通住房应满足的条件之一为住房单套建筑面积在( )㎡以下。

A.60
B.90
C.120
D.150

答案：C
解析：
《2005 年国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》规定，享受优惠政策的住房应同时满足以下条件：
(1)住宅小区建筑容积率在1.0 以上；
(2)单套建筑面积在120 ㎡以下；
(3)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2 倍以下。
各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。

第10题：

参保人员享受基本养老保险待遇应当同时具备哪些条件？


正确答案: ①达到国家、省规定的退休年龄；
②用人单位和参保人员均按照规定足额缴费；
③缴费年限15年以上，或者1998年6月30日前参加工作并参加基本养老保险，2008年6月30日前达到退休年龄且缴费年限在10年以上。

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