由物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理，是指物业管理的()。

在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在（ ）的情况下，方可实施承接查验。

A．物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

B．物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

C．物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同

D．物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同

物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（ ）

此题为判断题(对，错)。

物业管理的社会化，指的是（ ）。

A．由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理

B．运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理

C．摆脱了过去那种自建自管的分散管理体制，由多个产权单位、产权人通过业主大会选聘一家物业服务企业

D．物业服务企业所提供的商品是劳务，方式是等价有偿，业主通过招投标选聘物业服务企业

下列说法错误的是( )。

A．产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同

B．物业管理涉及群众的日常生活，但行政机关无权介入物业管理活动

C．在订立物业服务合同时，应明确业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用

D．只要通过法定的多数投票权利，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任

物业管理的专业化，指的是由物业管理企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。这就要求( )。

A．有专业的人员配备

B．有专门的组织机构

C．有专门的管理工具设备

D．有科学、规范的管理措施与工作程序

E．运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理

物业管理的( )，指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。

A．市场化

B．专业化

C．商业化

D．社会化