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2016年3月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目～总投资2亿元，则该项目资本金应不低于()万元。

题目
单选题
2016年3月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目～总投资2亿元，则该项目资本金应不低于()万元。
A

4000

B

5000

C

6000

D

7000

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第1题：

某房地产开发项目预计总投资3000万元，则该项目最低资本金为( )万元。

A、 600
B、 900
C、 1050
D、 1200

答案：C
解析：
[知识点] 房地产开发项目资本金制度

第2题：

2017年2月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于（　）万元。

A.4000
B.5000
C.6000
D.7000

答案：A
解析：
本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其它房地产开发项目的最低资本金比例为30%。即2亿元×20%=4000万元。

第3题：

2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日，总投资2亿元人民币，则该项目资本会应不低于( )万元。

A. 40.00

B. 5000

C. 6000

D. 7000


正确答案：A

第4题：

某房地产开发公司2014 年开发保障性住房项目，预计总投资为2 亿元，其项目资本金应不低于( B )万元。

A.2000 B.4000
C.6000 D.8000

答案：B
解析：
2009 年5 月25 日，国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例为：保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

第5题：

2016年甲公司开发建设某保障性住房项目，总投资为5000万元，其投资项目资本金应不低于（　）万元。

A、1000
B、1250
C、1500
D、1750

答案：A
解析：
本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。2009年5月25日，国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例，调整后，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。5000×20%=1000（万元）。参见教材P108。

第6题：

2011 年 8 月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为 6000 万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。
关于该项目开发建设的说法，正确的为（　　）。

A.该项目可采用划拨方式供地
B.甲企业通过招投标方式成为该项目的建设单位
C.该项目的资本金最低为2100 万元
D.该项目开发利润应控制在3％以内

答案：A,B,D
解析：
2009 年 5 月 25 日，国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例，调整后，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为 20％，其他房地产开发项目的最低资本金比例为 30％。则该经济适用住房的开发项目的最低资本金为：
6000×20％=1200（万元）。

第7题：

2017 年7 月，某房地产开发公司投资开发建设一普通商品住房项目，总投资15 亿元，则该项目资本金应不低于( A )亿元。

A.3 B.4.5
C.6 D.1.5

答案：A
解析：
保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。15 亿元×20％=3 亿元。

第8题：

2006年1月,某房地产开发公司投资开发建设一普通商品住房项目,总投资2亿元人民币,则该项目资本会应不低于()万元。

A.4000

B.5000

C.6000

D.7000


标准答案：D

第9题：

2016年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于（）万元。

A.4000
B.5000
C.6000
D.7000

答案：A
解析：
本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。2亿元×20%＝4000万元。

第10题：

甲房地产开发企业，开发一综合地产项目A，项目总投资32000万元。为获得后续建设资金，开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记。项目A动工开发一年后，开发企业另一住宅项目B竣工交付，该住宅小区配套建设2栋经济适用住房，王某获得购买经济适用住房的资格，并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房，但王某发现卫生间渗水。

关于王某所购住房卫生间渗漏，表述正确的为（ ）。

A.甲企业就质量问题向王某负责
B.王某可以退房
C.王某可以依据合同提出索赔
D.若渗漏原因为设计单位责任，则费用由设计单位承担

答案：A,C,D
解析：
本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房。P110。

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