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下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法错误的是(　　)。

题目
多选题
下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法错误的是(　　)。
A

物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容

B

物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，系统的协调两个基本环节

C

物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，用户入住，系统的协调三个基本环节

D

系统外部环境条件主要是物业服务企业与业主．业主大会．业主委员会的相互关系的协调

E

系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调

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第1题：

物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理(　　)阶段的内容。

A.策划
B.前期准备
C.启动
D.日常运作

答案：A
解析：
物业管理策划阶段包括物业管理的早期介入、制定物业管理方案、制定临时管理规约及有关制度、选聘物业服务企业四个基本环节。

第2题：

关于日常处理的特点，下列说法错误的是（）。

A、日常业务频繁
B、输入的数据量大
C、会计期间内不重复发生
D、涉及的金额不相同

答案：C
解析：
日常处理的特点：1、日常业务频繁发生。需要输入的数据量大；2、日常业务在每个会计期间内重复发生，所涉及金额不尽相同。

第3题：

下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法不正确的是( )。

A．物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容

B．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主关系的协调

C．物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理、用户入住、系统的协调3个基本环节

D．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主大会、业主委员会的相互关系的协调

E．系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调


正确答案：BCE

第4题：

物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容，包括（）。

  • A、日常的综合服务与管理．系统的协调两个基本环节
  • B、日常的清洁打扫与租赁
  • C、房屋的拍卖
  • D、地皮的招标

正确答案:A

第5题：

物业管理的早期介入属于物业管理的（）阶段。

  • A、策划
  • B、前期准备
  • C、启动
  • D、日常运作

正确答案:B

第6题：

物业管理环节的(　 　 )是物业管理最主要的工作内容。

A.前期准备阶段
B.启动阶段
C.日常运作阶段
D.策划阶段

答案：C
解析：

第7题：

选聘物业服务企业属于物业管理的（）。

  • A、策划阶段
  • B、前期准备阶段
  • C、启动阶段
  • D、日常运作阶段

正确答案:A

第8题：

下列关于绿色物业管理的说法，错误的是()。

A:非绿色建筑不能实施绿色物业管理
B:物业服务企业可以从早期介入阶段、日常管理服务阶段和物业寿命结束期推进绿色物业管理
C:在日常物业管理服务阶段，物业服务企业和人员应在科学规划、制度建设、合理组织、技术应用、精细管理、科学评价和宣传培训等方面，全面开展绿色物业管理活动
D:在日常物业管理服务阶段，物业服务企业和人员应在科学规划、制度建设、合理组织、技术应用、精细管理、科学评价和宣传培训等方面，全面开展绿色物业管理活动

答案：A
解析：
所谓绿色物业管理，是指物业服务机构通过科学管理、技术应用、制度建设和宣传教育等手段，开展的目在有效节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的物业使用空间与环境的物业管理服务活动。绿色建筑离不开绿色的物业管理，非绿色建筑也应该倡导实施绿色物业管理。在日常物业管理服务阶段，物业服务企业和人员应在科学规划、制度建设、合理组织、技术应用、精细管理、科学评价和宣传培训等方面，全面开展绿色物业管理活动。

第9题：

下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（　）。

  • A、效力大小不同 
  • B、制定主体不同 
  • C、生效方式不同 
  • D、适用阶段不同

正确答案:A

第10题：

物业管理工作的主要环节（）

  • A、策划阶段、前期准备阶段、启动阶段、日常运作
  • B、前期准备阶段、策划阶段、启动阶段、日常运作
  • C、策划阶段、启动阶段、前期准备阶段、日常运作
  • D、前期准备阶段、策划阶段、日常运作、启动阶段

正确答案:A

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