2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某

题目
单选题
2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。该项目涉及的房屋征收主体是()。
A

W市人民政府房屋征收管理部门

B

W市人民政府

C

H省人民政府房屋征收管理部门

D

H省人民政府

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第1题:

廉租住房的保障对象是()。

A.城市中等偏下收入家庭
B.夹心层及外来务工人员
C.城市低收入住房困难家庭
D.城镇低收入住房困难家庭

答案:C
解析:
廉租住房的保障对象是城市低收入住房困难家庭。

第2题:

某城市政府,因公共利益的需要,对该城市东部城区国有土地上15000m2房屋进行征收,经调查,其中有2000m2房屋未经登记。本次征收项目的价款评估工作,由甲房地产估价机构负责。被征收人李某,拥有的唯一一套70m2住宅被征收。李某以货币补偿款,及20万元个人积蓄另购买一套现售普通商品住房。

关于李某购买的普通商品住房,表述正确的为( )。

A.普通商品住房的开发企业应协助李某办理首次登记
B.普通商品住房的建设项目资本金比例为30%
C.由于征收事宜,李某新购的房屋免征契税
D.李某不为房屋买卖合同缴纳印花税

答案:D
解析:
本题考查的是房屋征收评估原则和要求。普通商品住房的开发企业应协助李某办理转移登记;普通商品住房的建设项目资本金比例为20%;由于李某的新购房屋的房价款,包括征收补偿款外加20万元,故李某需要对20万元部分,缴纳契税。

第3题:

根据《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》(建规[2008]46号)中的规定,下列关于在编制住房建设规划时应突出重点,落实保障性住房建设标准及要求的表述,不正确的是()

A:住房建设规划成果中的附件应包括规划说明、研究报告与基础资料
B:要把普通住房供应作为主要内容,突出强调以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难
C:要根据本地住宅需求情况,落实逐步解决城市低收入家庭住房困难的目标,合理确定居住用地用途、土地开发规模和住宅供应用途
D:住房建设规划的成果由规划文本、图册与附件组成

答案:C
解析:
制定住房建设规划和住房建设年度计划,要根据本地住宅需求情况,落实逐步解决城市中低收入家庭住房困难的目标,合理确定居住用地供应规模、土地开发强度和住宅供应规模。

第4题:

廉租房保障法律制度的保障对象是()

  • A、低收入家庭
  • B、住房困难家庭
  • C、家庭经济困难并且住房困难
  • D、城市低收入住房困难家庭

正确答案:D

第5题:

加强南平市保障性住房供给和管理,努力解决城市人均建筑面积在()左右的低收入家庭住房困难。

  • A、5平方米
  • B、15平方米
  • C、25平方米

正确答案:B

第6题:

经济适用住房制度是解决城市( )政策体系的组成部分。

A.低收入家庭
B.低收入家庭住房困难
C.中低收入家庭
D.中低收入家庭住房困难

答案:B
解析:
经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。

第7题:

十七大报告指出:健全廉租住房制度,加快()

  • A、解决城市职工家庭住房困难
  • B、解决城市居民家庭住房困难
  • C、解决城市低收入家庭住房困难

正确答案:C

第8题:

在住房保障法律关系中,政府是通过(  )方式解决低收入家庭的住房困难。

A.配租保障性住房
B.发放合适房源
C.配售保障性住房
D.全额贷款购房
E.发放租赁补贴

答案:A,C,E
解析:
住房保障法律关系,是指政府通过配租、配售保障性住房或者发放租赁补贴等方式,以解决城镇中低收入家庭和个人的住房困难,实现住有所居过程中所产生的行政法律关系与民事法律关系的总称。

第9题:

扩大住房保障范围,推进保障对象从户籍低收入家庭向非户籍住房困难家庭延伸。()


正确答案:正确

第10题:

2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。对李某给予的补偿,不包括()。

  • A、被征收房屋价值的补偿
  • B、因征收房屋造成的临时安置的补偿
  • C、因被征收房屋查封而造成的经济损失补偿
  • D、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

正确答案:C

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