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《物权法》规定，决定下列（），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

题目
多选题
《物权法》规定，决定下列（），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
A

制定和修改业主大会议事规则

B

制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C

选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

E

改建、重建建筑物及其附属设施

参考答案和解析
正确答案： A,D
解析： 暂无解析
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第1题：

多选题
下列关于商品房销售的说法正确的是（）。
A

必须按套销售

B

不得分割拆零销售

C

不必按套销售

D

可以分割拆零销售

E

在按套销售的基础上，可以采取分割拆零销售的方式


正确答案： C,B
解析： 暂无解析

第2题：

判断题
权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，不可以申请更正登记。
A

对

B

错


正确答案： 对
解析：

第3题：

单选题
下列各项中，不属于征收土地公告应当包括的内容的是（ ）。
A

办理征地补偿的期限、地点

B

被征收土地的所有权人、位置、地类和面积

C

土地补偿费的标准、数量、支付对象和方式

D

征地补偿标准和农业人口安置途径


正确答案： C
解析：

第4题：

单选题
A市居民张某按市场价格将其住房出租给王某，年租金为10000元。按照税收优惠政策，张某应缴纳营业税（）元。
A

100

B

150

C

300

D

400


正确答案： C
解析： 10000元×3%=300元。因为"在3%税率的基础上减半征收营业税"，也就是：张某应缴纳营业税150元。

第5题：

单选题
住房租赁手续费按套收取，收费标准为每套（）元，由出租人承担。
A

0

B

50

C

100

D

200


正确答案： A
解析： 住房租赁手续费，按套收取，收费标准为每套100元，由出租人承担。

第6题：

多选题
旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取（　）方式
A

政府定价

B

双方协议

C

拍卖

D

划拨

E

招标


正确答案： B,E
解析： 暂无解析

第7题：

判断题
根据"国标"规定，总图以分米为单位，其余均以厘米为单位。（）
A

对

B

错


正确答案： 对
解析： 暂无解析

第8题：

单选题
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在（）中约定。
A

物业管理合同

B

前期物业服务合同

C

后期物业服务合同

D

物业服务合同


正确答案： A
解析： 暂无解析

第9题：

判断题
受让人未缴清全部国有建设用地使用权出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。
A

对

B

错


正确答案： 错
解析：

第10题：

判断题
房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项静态管理制度。（）
A

对

B

错


正确答案： 对
解析： 暂无解析

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